$3,342,208
Deux Immeubles Loués À Soufflenheim (67620)
- 13,348 Sqft
- 21,227 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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Opportunité pour investisseurs avec ces deux immeubles constitués de 16 appartements loués et générant des revenus immédiats et réguliers. Situés à Soufflenheim, dans un secteur à forte demande locative, ces deux immeubles identiques constituent une solution idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, performant et pérenne.
Chaque immeuble développe une surface h
Chaque immeuble développe une surface h
Investment Opportunity Two Income-Producing Residential Buildings
An excellent opportunity for investors with these two residential buildings comprising a total of 16 rental apartments, generating immediate and stable income. Located in Soufflenheim, in a high-demand rental area, these two identical buildings represent an ideal solution for investors seeking a secure, high-performing, and
An excellent opportunity for investors with these two residential buildings comprising a total of 16 rental apartments, generating immediate and stable income. Located in Soufflenheim, in a high-demand rental area, these two identical buildings represent an ideal solution for investors seeking a secure, high-performing, and
Opportunité pour investisseurs avec ces deux immeubles constitués de 16 appartements loués et générant des revenus immédiats et réguliers. Situés à Soufflenheim, dans un secteur à forte demande locative, ces deux immeubles identiques constituent une solution idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, performant et pérenne.
Chaque immeuble développe une surface habitable d’environ 620 m² et se compose de quatre appartements de type F2 d’environ 65 m² et de quatre appartements de type F3 d’environ 80 m². L’ensemble des logements est actuellement occupé, garantissant des revenus dès l’acquisition. Les immeubles sont dépourvus d’ascenseur, un choix structurel qui permet de limiter durablement les charges d’entretien et d’optimiser la rentabilité nette.
Les avantages sont : -une rentabilité immédiate
-peu de turnover -typologies recherchées sur le marché locatif (F2 et F3), assurant ainsi une occupation constante.
-demande locative soutenue dans le secteur
-des charges maîtrisées.
La commune de Soufflenheim est réputée pour son dynamisme économique et bénéficie d’un cadre de vie apprécié, à proximité immédiate de la forêt de Haguenau. Elle offre un environnement calme tout en disposant des commerces, services et infrastructures nécessaires.
Soufflenheim profite par ailleurs d’une excellente accessibilité, proche de Strasbourg, de Haguenau et de Wissembourg, ce qui renforce son attractivité liée aux différents bassins d’emplois.
Les immeubles sont proposés au prix de 1 495 000 € HAI par immeuble, avec la possibilité d’une acquisition à l’unité ou en totalité, selon votre stratégie patrimoniale. Il s’agit d’un investissement sécurisé clé en main, permettant d’intégrer immédiatement à votre portefeuille un actif générateur de revenus, stables.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien.
Le bien comprend 52 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 2 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chaque immeuble développe une surface habitable d’environ 620 m² et se compose de quatre appartements de type F2 d’environ 65 m² et de quatre appartements de type F3 d’environ 80 m². L’ensemble des logements est actuellement occupé, garantissant des revenus dès l’acquisition. Les immeubles sont dépourvus d’ascenseur, un choix structurel qui permet de limiter durablement les charges d’entretien et d’optimiser la rentabilité nette.
Les avantages sont : -une rentabilité immédiate
-peu de turnover -typologies recherchées sur le marché locatif (F2 et F3), assurant ainsi une occupation constante.
-demande locative soutenue dans le secteur
-des charges maîtrisées.
La commune de Soufflenheim est réputée pour son dynamisme économique et bénéficie d’un cadre de vie apprécié, à proximité immédiate de la forêt de Haguenau. Elle offre un environnement calme tout en disposant des commerces, services et infrastructures nécessaires.
Soufflenheim profite par ailleurs d’une excellente accessibilité, proche de Strasbourg, de Haguenau et de Wissembourg, ce qui renforce son attractivité liée aux différents bassins d’emplois.
Les immeubles sont proposés au prix de 1 495 000 € HAI par immeuble, avec la possibilité d’une acquisition à l’unité ou en totalité, selon votre stratégie patrimoniale. Il s’agit d’un investissement sécurisé clé en main, permettant d’intégrer immédiatement à votre portefeuille un actif générateur de revenus, stables.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien.
Le bien comprend 52 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 2 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Investment Opportunity Two Income-Producing Residential Buildings
An excellent opportunity for investors with these two residential buildings comprising a total of 16 rental apartments, generating immediate and stable income. Located in Soufflenheim, in a high-demand rental area, these two identical buildings represent an ideal solution for investors seeking a secure, high-performing, and sustainable investment.
Each building offers approximately 620 m² of living space and consists of four one-bedroom apartments (F2) of around 65 m² and four two-bedroom apartments (F3) of approximately 80 m². All units are currently occupied, ensuring rental income from the time of acquisition. The buildings are not equipped with elevators, a structural choice that helps keep maintenance costs low over the long term and optimizes net profitability.
Key advantages include:
- Immediate rental yield
- Low tenant turnover
- Highly sought-after unit types (one- and two-bedroom apartments), ensuring consistent occupancy
- Strong rental demand in the area
- Controlled operating costs
The town of Soufflenheim is known for its economic vitality and offers a pleasant living environment, in close proximity to the Haguenau Forest. It combines a peaceful setting with easy access to local shops, services, and essential infrastructure.
Soufflenheim also benefits from excellent accessibility, located near Strasbourg, Haguenau, and Wissembourg, further enhancing its attractiveness due to its proximity to several employment hubs.
The buildings are offered at a price of 1,495,000 (agency fees included) per building, with the possibility of purchasing individually or as a whole, depending on your investment strategy. This is a turnkey, secure investment that allows you to immediately add a stable, income-generating asset to your portfolio.
Contact us today to receive further information or to arrange a viewing of this property.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An excellent opportunity for investors with these two residential buildings comprising a total of 16 rental apartments, generating immediate and stable income. Located in Soufflenheim, in a high-demand rental area, these two identical buildings represent an ideal solution for investors seeking a secure, high-performing, and sustainable investment.
Each building offers approximately 620 m² of living space and consists of four one-bedroom apartments (F2) of around 65 m² and four two-bedroom apartments (F3) of approximately 80 m². All units are currently occupied, ensuring rental income from the time of acquisition. The buildings are not equipped with elevators, a structural choice that helps keep maintenance costs low over the long term and optimizes net profitability.
Key advantages include:
- Immediate rental yield
- Low tenant turnover
- Highly sought-after unit types (one- and two-bedroom apartments), ensuring consistent occupancy
- Strong rental demand in the area
- Controlled operating costs
The town of Soufflenheim is known for its economic vitality and offers a pleasant living environment, in close proximity to the Haguenau Forest. It combines a peaceful setting with easy access to local shops, services, and essential infrastructure.
Soufflenheim also benefits from excellent accessibility, located near Strasbourg, Haguenau, and Wissembourg, further enhancing its attractiveness due to its proximity to several employment hubs.
The buildings are offered at a price of 1,495,000 (agency fees included) per building, with the possibility of purchasing individually or as a whole, depending on your investment strategy. This is a turnkey, secure investment that allows you to immediately add a stable, income-generating asset to your portfolio.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$250
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Soufflenheim, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Décembre 24, 2025
Référence de l’annonce
1574977
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