$611,392
Villa Sorède
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,121 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa indépendante de 235 m² habitables, construite sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal.La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à hauteur cathédrale, d’une salle à manger conviviale, d’une double cuisine
Exclusive! Nestled in the heart of a peaceful and green setting, this beautiful villa of approximately 235 m² of living space, built on a fenced and wooded plot of over 1000 m², captivates with its generous volumes and atmosphere.
It offers:
- A spacious, bright living room with a fireplace and cathedral ceiling
- A friendly dining room
- A main kitchen and a pantry
- Two
It offers:
- A spacious, bright living room with a fireplace and cathedral ceiling
- A friendly dining room
- A main kitchen and a pantry
- Two
Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa indépendante de 235 m² habitables, construite sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal.La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à hauteur cathédrale, d’une salle à manger conviviale, d’une double cuisine dont une aménagée dans l’ancien cellier, ainsi que de deux vérandas parfaites pour profiter de la lumière toute l’année.Côté nuit, au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche spa, WC séparé, et un second espace WC avec lave-mains attenant au séjour. À l’étage (mezzanine) : 2 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d’eau, idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance.Vous profiterez d’un jardin joliment aménagé avec système d’arrosage intégré (accès au canal d’arrosage de Sorède), un puits avec cuve de récupération d’environ 2 000 litres, un petit étang, un terrain de pétanque, une terrasse en façade, et un portail électrique menant à un espace pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.Prestations complémentaires : Climatisation, panneaux solaires, double vitrage, grand garage avec cave en sous-sol (8 m²), vie de plain-pied possible. Un bien rare, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive! Nestled in the heart of a peaceful and green setting, this beautiful villa of approximately 235 m² of living space, built on a fenced and wooded plot of over 1000 m², captivates with its generous volumes and atmosphere.
It offers:
- A spacious, bright living room with a fireplace and cathedral ceiling
- A friendly dining room
- A main kitchen and a pantry
- Two verandas, perfect for enjoying light all year round
On the ground floor:
- Three bedrooms
- A bathroom with a bathtub and jet shower
- A separate toilet
- A second toilet with a hand basin adjacent to the living room, ensuring optimal comfort
Upstairs, the mezzanine hosts:
- Two additional bedrooms
- An independent toilet
- A shower room, ideal for hosting guests independently
Outside, the beautifully landscaped garden features:
- A picturesque pond
- An integrated irrigation system connected to the canal
- A well with a 2000-liter recovery tank
- A pétanque court
- A welcoming terrace
The electric gate opens to a space that can accommodate up to three vehicles.
The villa also includes modern amenities such as:
- Air conditioning
- Solar panels
- Double glazing
- Underfloor heating
- A large garage with an approximately 8 m² cellar in the basement
An exceptional home where comfort and nature meet, offering a privileged and serene living environment for the whole family.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
Price includes 4.91% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2450.00 and €3400.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers:
- A spacious, bright living room with a fireplace and cathedral ceiling
- A friendly dining room
- A main kitchen and a pantry
- Two verandas, perfect for enjoying light all year round
On the ground floor:
- Three bedrooms
- A bathroom with a bathtub and jet shower
- A separate toilet
- A second toilet with a hand basin adjacent to the living room, ensuring optimal comfort
Upstairs, the mezzanine hosts:
- Two additional bedrooms
- An independent toilet
- A shower room, ideal for hosting guests independently
Outside, the beautifully landscaped garden features:
- A picturesque pond
- An integrated irrigation system connected to the canal
- A well with a 2000-liter recovery tank
- A pétanque court
- A welcoming terrace
The electric gate opens to a space that can accommodate up to three vehicles.
The villa also includes modern amenities such as:
- Air conditioning
- Solar panels
- Double glazing
- Underfloor heating
- A large garage with an approximately 8 m² cellar in the basement
An exceptional home where comfort and nature meet, offering a privileged and serene living environment for the whole family.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
Price includes 4.91% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2450.00 and €3400.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$288
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Bureau
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
Explorez le secteur
Sorède, 66690, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
84
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 15, 2025
Référence de l’annonce
VM10604-BARRIO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.