Villa Bizweni

DOMAINE DE KNORHOEK

Manoir phénoménal situé sur le domaine de Knorhoek avec une vue imprenable sur False Bay et Table Mountain !

Vivez (à la maison), travaillez et séjournez au cœur de la beauté naturelle ultime des fynbos dans votre propre domaine à Knorhoek.
Un terrain d’environ 25 hectares, faisant partie du domaine de Knorhoek, qui couvre une superficie totale d’environ 800 hectares près de Somerset West. Plusieurs domaines y sont situés, dont Idiom Winery. Découvrez la paix absolue et l’espace dans leur forme la plus pure dans ce fabuleux paysage de montagnes et de collines, entouré par l’unique érablière du Cap avec la protéa, la fleur nationale de l’Afrique du Sud !

Les propriétaires néerlandais ont construit ce fabuleux manoir au toit de chaume en 2006, avec une guérite et une maison d’hôtes/résidence du directeur situées séparément sur un site d’une beauté extraordinaire. L’ensemble de la propriété est conçu dans le style rondavel africain caractéristique. Elle est devenue une maison de rêve extraordinaire offrant tout le luxe et le confort européens contemporains ; rien ne manque.

Loin de tout !
La vie au milieu des collines verdoyantes entre les montagnes, entourée de personnes partageant les mêmes idées, est vraiment exceptionnelle de nos jours. Le manoir offre une vue imprenable sur False Bay et est entouré par les montagnes Hottentots-Holland, un véritable paradis. Et tout cela à seulement onze heures de vol d’Amsterdam, suivies de trente minutes en voiture via la N2 pour rejoindre Knorhoek... Avec seulement une heure de décalage horaire, donc pas de décalage horaire.

BTP
En 2006, le manoir et ses dépendances ont été construits de manière traditionnelle avec des matériaux naturels dans le style rondavel unique de l’Afrique du Sud. La structure se compose de murs en briques creusées avec plâtrage, de sols en béton et d’un toit ouvert en bois recouvert de chaume de roseau avec nostalgie. La propriété est équipée de vitres isolantes dans des cadres en aluminium nécessitant peu d’entretien et dotés de portes coulissantes.

Installations
L’électricité est fournie par l’entreprise de service public, complétée par 90 panneaux solaires (42 kW/h), une batterie solaire (80 kW) et un générateur diesel 6 cylindres logé dans une enceinte séparée. L’approvisionnement en eau provient d’un forage privé avec des réservoirs et d’un barrage alimenté en continu en eau douce de montagne. Le gaz est fourni par des bouteilles de gaz.

Les fonctionnalités supplémentaires incluent :
Internet et Wi-Fi, système d’alarme, système d’irrigation pour les jardins environnants, système complet de gicleurs pour l’intérieur et l’extérieur de la maison, drainage et égout avec fosse septique, fosse et trop-plein, système d’aspirateur central, chauffage/refroidissement de l’air, appareils de chauffage, chaudières, antenne parabolique.
Piscine extérieure (env. 4,5 x 12 m), chauffée, avec couverture, jet stream et local technique.

SUPPLÉMENTAIRE
Sur place, il est possible de reconstruire l’ancien pavillon qui se trouvait autrefois sur la ferme Knorhoek 9. Les fondations avec piscine, murs d’enceinte et route d’accès sont toujours présentes. Pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou proposer des ateliers, c’est une option idéale.

Facultatif
En plus de l’offre de Knorhoek 9, il est également possible d’acheter la parcelle adjacente, Knorhoek Farm 8. Ce terrain couvre environ 25 hectares et offre un potentiel pour le développement de 1 à 2 manoirs. L’emplacement borde directement les montagnes de Helderberg et bénéficie d’un approvisionnement en eau de montagne. Un cadre unique.

Réglage
L’allée pavée et illuminée du domaine est bordée de protéas indigènes. Il serpente à travers les collines vallonnées de Fynbos, passe devant la guérite, jusqu’à votre maison rustique qui se fond parfaitement dans le paysage. Des jardins aménagés avec goût avec de petits ruisseaux entourent la maison et se fondent naturellement dans le terrain environnant. Les différentes terrasses offrent des vues phénoménales et un ciel spectaculaire. La maison est conçue de manière à s’intégrer parfaitement dans le paysage vallonné environnant. Le manoir se compose de deux niveaux de vie, dont chacun, grâce à sa position sur et contre la colline, offre un accès direct au rez-de-chaussée. Les propriétés adjacentes sont situées à une distance considérable, ce qui garantit une intimité optimale.
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Description de l’intérieur

Rez-de-chaussée
Un parking spacieux avec entrée couverte permet d’accéder au magnifique hall avec vestibule et vestiaire. Au rez-de-chaussée, le premier niveau de vie, vous trouverez un salon de jardin avec cheminée, un bureau à domicile offrant une vue unique sur le paysage environnant ; un salon d’ambiance avec braai et portes coulissantes entièrement vitrées donnant sur une grande terrasse surplombant la baie et les montagnes ; une salle à manger confortable avec accès à la terrasse ; une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec deux fours, un tiroir chauffant, une cuisinière à gaz à 5 feux, un système d’extraction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur ; une buanderie avec espace buanderie et kitchenette ; chambre (1) avec terrasse, dressing et salle de bain avec baignoire, cabine de douche, vasque et toilettes ; chambre (2) avec terrasse, dressing et salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, vanité et toilettes ; couloir avec toilettes séparées, lavabo et douche, également avec accès à la terrasse.
Ce mensongevel comprend également un garage double avec porte roulante automatique, des logements pour le personnel avec cantine, des toilettes avec lavabo et un espace de rangement extérieur.

2e niveau (situé plus bas)
Au deuxième niveau de vie, situé plus bas sur la colline et relié au premier niveau par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur avec terrasse, vous trouverez la chambre (3) avec salle de bain attenante avec baignoire, douche, deux vasques, armoire à miroir, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse de la piscine.
Un couloir avec espace de rangement. Chambre (4) avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire, cabine de douche, double vasque, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse de la piscine.
Une salle de relaxation multifonctionnelle aménagée en espace de méditation/fitness/salle de sport avec coin salon, équipée d’une kitchenette comprenant un four, une plaque électrique, une hotte et une machine à café. Cet espace peut être entièrement ouvert sur la grande terrasse extérieure et la piscine par des portes coulissantes.
Ce niveau comprend également un studio avec sa propre entrée/porte extérieure, aménagé avec salon/chambre à coucher (5), une cuisine ouverte avec plaque électrique et hotte, une salle de bain avec cabine de douche, lavabo et toilettes ; un grand espace de rangement multifonctionnel avec des pièces de rangement ; et une cave à vin avec salle de loisirs/atelier attenante avec portes extérieures.
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Description de la maison d’hôtes ou de la résidence du directeur

La maison d’hôtes située séparément, située plus bas dans le fynbos environnant, possède son propre parking et un barrage/étang naturel. Elle est accessible par une allée séparée.

Plan de la maison
Entrée, hall, salon donnant sur le jardin avec cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers intégrés ; chambre spacieuse avec salle de bain attenante avec vanité, douche et toilettes séparées ; débarras. Les espaces de vie offrent une vue unique sur le barrage et la vallée environnante.

Personnel
L’emploi du personnel actuel, qui s’occupe depuis longtemps des tâches ménagères quotidiennes et de la gestion des biens, peut être transféré en bonne concertation.
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Environs
Dans un rayon de 50 km autour de Knorhoek, nichés dans des vallées entre montagnes et collines, se trouvent les plus beaux vignobles sud-africains de Franschhoek et de Stellenbosch. Les amoureux de la nature et les randonneurs trouveront de quoi explorer les vastes réserves naturelles. Les amateurs de golf connaîtront sans aucun doute ce paradis. Après une partie de golf, c’est aussi un délice culinaire. Le Cap, avec tous ses points forts, offre d’innombrables plages de sable blanc bordées de palmiers et de pittoresques villages de pêcheurs.
C’est et ça reste extraordinaire !

Découvrez vous-même ce domaine unique lors d’une visite privée et remontez dans le temps.