Domaine Sir Lowry's Pass

CAP OCCIDENTAL
Maison de campagne phénoménale située sur le domaine de Knorhoek avec une vue imprenable sur False Bay et Table Mountain !

Vivez (à la maison), travaillez et détendez-vous au milieu de la beauté naturelle ultime des fynbos dans votre domaine privé de la vallée de Knorhoek.

Cette propriété d’environ 25 hectares, qui fait partie du domaine de Knorhoek, est nichée dans un vaste paysage de 800 hectares près de Somerset West. Il abrite plusieurs domaines prestigieux, dont le célèbre domaine viticole Idiom. Profitez d’une tranquillité et d’un espace inégalés dans ce paysage montagneux et vallonné enchanteur, entouré par l’unique érablière du Cap et la protéa, la fleur nationale de l’Afrique du Sud !

En 2006, les propriétaires néerlandais ont construit cette fabuleuse maison de campagne au toit de chaume, comprenant une maison de gardien et une maison d’hôtes/résidence du directeur situées séparément, sur un site extraordinairement pittoresque. Conçue dans le style emblématique du rondavel africain, c’est vraiment une maison de rêve offrant tout le luxe et le confort européens modernes, pour répondre à toutes vos attentes !
Échappez à l’agitation !

Le style de vie tranquille dans ce paysage à flanc de colline, entouré de voisins partageant les mêmes idées, est extraordinaire dans le monde trépidant d’aujourd’hui. L’établissement offre une vue à 360 degrés sur False Bay et est entouré par les majestueuses montagnes Hottentots-Holland, un véritable paradis. Tout cela, à seulement 11 heures de vol d’Amsterdam, suivi de 30 minutes de route sur la N2 jusqu’à Knorhoek. Avec seulement une heure de décalage horaire, le décalage horaire appartient au passé.

Bâtiment
En 2006, la maison principale et les dépendances ont été construites selon des méthodes traditionnelles avec des matériaux naturels dans le style rondavel unique de l’Afrique du Sud. La structure comprend des murs en briques creusées avec du plâtre, des sols en béton et une charpente de toit en bois ouverte recouverte de chaume nostalgique. La propriété est équipée de vitres isolantes dans des cadres en aluminium nécessitant peu d’entretien et dotés de portes coulissantes.

Commodités
• Électricité : fournie par la société de services publics et complétée par 90 panneaux solaires (42 kW/h), une batterie solaire de 80 kW et un générateur diesel à six cylindres logé dans une unité séparée.
• Approvisionnement en eau : assuré par une source d’eau privée dotée de réservoirs et d’un barrage alimenté par un approvisionnement continu en eau douce provenant de la chaîne de montagnes adjacente.
• Approvisionnement en gaz : livré via des bouteilles de gaz.

Les fonctionnalités supplémentaires incluent :
• Internet et WiFi
• Système d’alarme
• Système d’irrigation pour les jardins environnants
• Système de gicleurs complet pour l’intérieur et l’extérieur de la maison
• Système de drainage/fosse septique avec puits et trop-plein
• Système d’aspiration central
• Systèmes de chauffage/refroidissement de l’air, chauffage par le sol, appareils de chauffage et chaudières
• Antenne parabolique
• Piscine extérieure chauffée (env. 4,5 x 12 m) avec couverture, jet stream et local technique.

1. Reconstruction du lodge :
Le site offre la possibilité de reconstruire le lodge existant qui était également situé sur la ferme 9 de Knorhoek. Les fondations, y compris la piscine, les remblais environnants et la route d’accès, sont toujours en place. Cette option est idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou organiser des ateliers.

Facultatif

2. Achat de parcelles adjacentes : En plus de Knorhoek Farm 9, il est possible d’acheter la parcelle adjacente, Knorhoek Farm 8. Cette propriété, également d’environ 25 hectares, présente un potentiel de développement et l’autorisation de construire l’une des deux maisons de campagne. L’emplacement est situé directement sur les montagnes du Helderberg et bénéficie d’un approvisionnement en eau de montagne. Un lieu unique. (Voir la photo en option)

Lieu
L’allée pavée et illuminée du domaine, bordée de protéas indigènes, serpente gracieusement à travers les collines couvertes de fynbos. En passant devant la guérite, il mène à votre maison rustique, parfaitement intégrée dans le paysage naturel. Des jardins paysagers aménagés avec goût avec des jeux d’eau courante entourent la maison et s’intègrent harmonieusement au paysage environnant.
Les nombreuses terrasses offrent des vues phénoménales et un ciel spectaculaire. Le design de la maison lui permet de s’intégrer harmonieusement à la colline environnante. Composé de deux niveaux, chacun avec un accès direct au rez-de-chaussée en raison du terrain en pente, l’aménagement garantit à la fois la praticité et des vues à couper le souffle.
Les domaines voisins sont situés à une distance considérable, ce qui garantit une intimité optimale dans ce cadre serein.

Description de la maison principale
Disposition : niveau 1
Un parking spacieux avec une entrée couverte mène à un magnifique hall avec vestibule et vestiaire. Au rez-de-chaussée, au premier niveau de vie, vous trouverez :
• Salon de jardin : dispose d’une cheminée et d’un espace bureau à domicile offrant une vue unique sur le paysage environnant.
• Salon : un espace confortable avec un braai intégré et des portes coulissantes entièrement vitrées donnant sur une grande terrasse avec vue sur la baie et le paysage montagneux.
• Salle à manger : donne accès à la terrasse pour une vie intérieur-extérieur harmonieuse.
• HCuisine semi-ouverte : Entièrement équipée avec des appareils modernes, dont deux fours, un tiroir-réchaud, une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, une hotte, un lave-vaisselle et un ensemble réfrigérateur-congélateur.
• Buanderie : comprend une buanderie et une kitchenette.
• Chambre 1 : dispose d’une terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes.
• Chambre 2 : dispose également d’une terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes.
• Couloir : comprend des toilettes, un lavabo et une douche séparés, avec accès à la terrasse.

De plus, ce niveau inclut :
• Un garage double avec porte roulante automatique.
• Logements pour le personnel avec cantine, toilettes et lavabo.
• Espace de rangement/entrepôt extérieur.

Disposition : niveau 2
Ce deuxième niveau, situé plus bas sur la colline, est relié au premier par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en terrasse. Il comprend :
• Chambre 3 : avec une salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque avec armoire à miroir, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine.
• Couloir : comprend un espace de rangement supplémentaire.
• Chambre 4 : comprend un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, douche, meuble double vasque, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine.
• Salle polyvalente : conçue comme un espace de méditation/fitness/salle de sport avec un coin salon, une kitchenette (équipée d’un four, d’une cuisinière électrique, d’une hotte et d’une machine à café) et des portes coulissantes qui s’ouvrent entièrement sur la grande terrasse extérieure et la piscine.
• Studio : comprend une entrée privée et comprend :
• Un coin salon/chambre à coucher (chambre 5).
• Une cuisine ouverte avec cuisinière électrique et hotte.
• Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
• Espaces supplémentaires : un grand espace de rangement multifonctionnel, une cave à vin et une salle de loisirs/atelier attenante avec portes extérieures.

Description de la maison d’hôtes/de la résidence du directeur
Cette maison d’hôtes séparée, située en contrebas du fynbos environnant, est accessible par une allée privée. Il comprend :
• Un parking privé.
• Un barrage et un étang naturels renforcent son environnement serein.
Disposition :
• Entrée et couloir
• Salon : s’ouvre sur une vue sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils intégrés.
• Chambre spacieuse : comprend une salle de bains privative avec meuble vasque, douche et toilettes séparées.
• Salle de rangement : pour une utilité supplémentaire.
Les espaces de vie offrent une vue unique sur le barrage et la vallée environnante.

Disposition
• Entrée et couloir
• Salon donnant sur le jardin : conçu avec une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers intégrés.
• Chambre spacieuse : dispose d’une salle de bains privative avec meuble vasque, douche et toilettes séparées.
• Salle de rangement : pour plus de commodité.
Les espaces de vie offrent une vue imprenable sur le barrage et la vallée environnante, offrant tranquillité et beauté naturelle.

Le personnel
Le personnel actuel, qui est depuis longtemps responsable de l’entretien et de la gestion quotidiens, peut être maintenu d’un commun accord. Leur expertise garantit un fonctionnement et un entretien sans faille du domaine.

Environs
Dans un rayon de 50 kilomètres de Knorhoek, vous trouverez certains des plus beaux vignobles d’Afrique du Sud dans les vallées de Franschhoek et de Stellenbosch. Les amoureux de la nature et les randonneurs peuvent s’immerger dans les vastes parcs nationaux, tandis que les amateurs de golf y reconnaîtront un paradis, agrémenté d’expériences culinaires exquises. Le Cap, avec ses innombrables attractions, offre d’innombrables plages de sable blanc bordées de palmiers et de pittoresques villages de pêcheurs.

Une opportunité extraordinaire

Remontez le temps et découvrez le charme unique de ce domaine remarquable lors d’une visite privée.