$1,910,436
Villa Au Bord De L'eau Avec Jardin à Syracuse
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 2,724 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Janvier 2
-
55
Vues des 30 derniers jours
- 69
À propos de la propriété
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Cette magnifique villa au bord de l’eau à Syracuse offre une retraite luxueuse où la mer occupe une place centrale. Située dans le parc marin protégé de Plemmirio, la propriété s’étend sur 253 m² sur deux niveaux et comprend sept chambres et de spacieux espaces de vie. Entouré d’un jardin méditerranéen luxuriant de 2 500 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-vil
This exquisite waterfront villa in Siracusa offers a luxurious retreat where the sea takes center stage. Set within the protected Plemmirio Marine Park, the property spans 253 sqm across two levels, featuring seven bedrooms and spacious living areas. Surrounded by a lush 2,500-sqm Mediterranean garden, it enjoys a privileged location just minutes from Siracusa’s town center and Ortigia Island, ble
Cette magnifique villa au bord de l’eau à Syracuse offre une retraite luxueuse où la mer occupe une place centrale. Située dans le parc marin protégé de Plemmirio, la propriété s’étend sur 253 m² sur deux niveaux et comprend sept chambres et de spacieux espaces de vie. Entouré d’un jardin méditerranéen luxuriant de 2 500 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Syracuse et de l’île d’Ortygie, alliant intimité et attractions culturelles et naturelles.
L’architecture de la villa rend hommage à la tradition sicilienne, avec d’élégantes arches et colonnes qui renforcent son charme. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, un coin repas, deux chambres et une salle de bains, le tout parfaitement relié aux espaces extérieurs. À l’étage, un salon raffiné avec cheminée s’ouvre sur deux balcons, l’un face à la mer, l’autre à la nature. L’étage supérieur comprend également cinq chambres et trois salles de bains, offrant un hébergement spacieux.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin menant au bord de l’eau, d’un grand patio couvert pour les repas en plein air et d’un solarium ensoleillé. Dotée d’un système photovoltaïque pour l’efficacité énergétique et d’un accès direct à la mer, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour une maison privée ou une élégante maison de vacances en Sicile.
Réf : 13299
L’architecture de la villa rend hommage à la tradition sicilienne, avec d’élégantes arches et colonnes qui renforcent son charme. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, un coin repas, deux chambres et une salle de bains, le tout parfaitement relié aux espaces extérieurs. À l’étage, un salon raffiné avec cheminée s’ouvre sur deux balcons, l’un face à la mer, l’autre à la nature. L’étage supérieur comprend également cinq chambres et trois salles de bains, offrant un hébergement spacieux.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin menant au bord de l’eau, d’un grand patio couvert pour les repas en plein air et d’un solarium ensoleillé. Dotée d’un système photovoltaïque pour l’efficacité énergétique et d’un accès direct à la mer, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour une maison privée ou une élégante maison de vacances en Sicile.
Réf : 13299
This exquisite waterfront villa in Siracusa offers a luxurious retreat where the sea takes center stage. Set within the protected Plemmirio Marine Park, the property spans 253 sqm across two levels, featuring seven bedrooms and spacious living areas. Surrounded by a lush 2,500-sqm Mediterranean garden, it enjoys a privileged location just minutes from Siracusa’s town center and Ortigia Island, blending privacy with cultural and natural attractions.
The villa’s architecture pays homage to Sicilian tradition, with elegant arches and columns enhancing its charm. The ground floor hosts a bright living room, an eat-in kitchen, a dining area, two bedrooms, and a bathroom, all seamlessly connected to the outdoor spaces. Upstairs, a refined living room with a fireplace opens onto two balconies—one facing the sea, the other overlooking nature. The upper floor also includes five bedrooms and three bathrooms, offering ample accommodation.
Outside, the property boasts a stunning garden leading to the water’s edge, a large covered patio for al fresco dining, and a sun-drenched solarium. With a photovoltaic system for energy efficiency and direct sea access, this villa is an exceptional opportunity for a private home or an elegant holiday home in Sicily.
Ref: 13299
The villa’s architecture pays homage to Sicilian tradition, with elegant arches and columns enhancing its charm. The ground floor hosts a bright living room, an eat-in kitchen, a dining area, two bedrooms, and a bathroom, all seamlessly connected to the outdoor spaces. Upstairs, a refined living room with a fireplace opens onto two balconies—one facing the sea, the other overlooking nature. The upper floor also includes five bedrooms and three bathrooms, offering ample accommodation.
Outside, the property boasts a stunning garden leading to the water’s edge, a large covered patio for al fresco dining, and a sun-drenched solarium. With a photovoltaic system for energy efficiency and direct sea access, this villa is an exceptional opportunity for a private home or an elegant holiday home in Sicily.
Ref: 13299
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$701
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Balcon
Explorez le secteur
Siracusa, Sicilia,, Fontane Bianche, Sicile, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la ville historique de Siracusa, cette propriété offre un accès facile aux plages immaculées de la mer Ionienne et à l’île charmante d’Ortigia. Profitez de la proximité des sites culturels, des restaurants exquis et des activités de plein air. La région est bien desservie par les transports en commun, et l’aéroport de Catane-Fontanarossa est à une heure de route, assurant des voyages internationaux pratiques.
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Écoles
Aéroport de Catane-Fontanarossa
Aéroport
54 min
Île d'Ortigia
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Culture & Patrimoine
12 min
École internationale de Syracuse
École internationale
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Feb 25, 2025
Référence de l’annonce
8428df34-25cd-4c11-9d8e-3673a204f1ea
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