Maison De Ville De Sintra

Une demeure pleine de charme et de fonctionnalité, conçue sur mesure pour la vie de famille. Cette superbe villa individuelle allie un design contemporain à un agencement extrêmement pratique, le tout baigné d’une luminosité naturelle exceptionnelle.
Étage supérieur : Il comprend trois belles chambres (dont une superbe suite parentale com salle de bains privative et balcon) ainsi qu’une salle de bains indépendante. L’ensemble de l’étage est desservi par une mezzanine polyvalente baignée de lumière.
Rez-de-chaussée : La cuisine s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, baignés d’une lumière incomparable. Ce niveau dispose également de toilettes invités et d’une pièce polyvalente supplémentaire — idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis.
Espace extérieur : De grandes baies vitrées prolongent l’espace de vie vers un extérieur privé dédié à la détente, comprenant une terrasse couverte, un espace barbecue et une piscine.
Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée de seulement six villas, la propriété offre l’alliance parfaite entre tranquillité, sécurité et intimité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des plages et des écoles internationales.

ESPACE SOCIAL ET LOISIRS – Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec cheminée et insert, et espace salle à manger
Accès direct du séjour à la terrasse/préau, au jardin, au barbecue et à la piscine
Salle de bains complète
Bureau / chambre d’amis ou salle de jeux (9 m²)
Cuisine fonctionnelle équipée d’électroménagers Siemens et Samsung, ouverte sur l’espace repas
Buanderie indépendante attenante à la cuisine avec point d’eau
Jardins paysagers avec éclairage LED
Piscine privée au sel (revêtement en mosaïque)
Espace gourmet extérieur avec barbecue et point d’eau

ESPACE PRIVÉ – Étage supérieur :
Chambres lumineuses avec placards intégrés (dont 1 suite avec balcon privé), desservies par 2 salles de bains complètes
Mezzanine de 8,5 m² avec accès au balcon

EFFICACITÉ, CONFORT ET DOMOTIQUE :
Climatisation encastrée/gainable Daikin dans toutes les pièces
Pompe à chaleur de 720 L
Menuiseries à rupture de pont thermique, double vitrage à contrôle solaire et volets roulants électriques thermiques
Excellente exposition solaire et éclairage LED encastré dans les faux plafonds
Système domotique intégré avec commande vocale (Alexa) pour la gestion des volets, de l’éclairage et de la climatisation
DPE (Performance Énergétique) : Classe B
Arrosage automatique Rain Bird
Aspiration centralisée
Système d’alarme centralisé Verisure et vidéosurveillance CCTV (Hikvision)

SÉCURITÉ ET GARAGE – Niveau -1 :
Garage/sous-sol couvert (110 m²) fermé avec porte automatique
Borne de recharge pour véhicules électriques (jusqu’à 7,4 kW)
Espace de rangement / cave attenant au garage