Alto Do Rodízio

Située au-dessus de Praia Grande, dans le paysage protégé de la côte de Sintra, cette maison de deux chambres se caractérise par ses vues surélevées et orientées plein sud sur la mer et son terrain de 2 000 m² au sein d’une réserve naturelle protégée, garantissant ainsi des perspectives ininterrompues au fil du temps et positionnant la propriété comme une acquisition axée sur la vue où l’emplacement définit la valeur. La maison se trouve au point culminant du terrain, orientée vers l’océan et à ciel ouvert. De cette position, le littoral se déploie en largeur, sans aucun risque que de futures constructions n’en altèrent la perspective. Les terrains environnants restent verts et non bâtis, ce qui renforce le sentiment de séparation malgré la proximité de la plage et des principales routes d’accès. La structure existante date d’avant 1986 et définit l’aménagement actuel, avec deux chambres, deux salles de bains et un salon relié à des terrasses et à des balcons. Un niveau de garage inférieur ajoute un espace clos supplémentaire susceptible d’être reconfiguré dans le volume existant. Construit comme une structure en bois sur une base solide, il offre un cadre défini pour un projet de rénovation conçu en fonction de la position et de l’exposition de la maison. L’espace extérieur est l’élément déterminant. La parcelle s’étend sur 2 000 m², avec une végétation bien établie et un caractère naturel légèrement sauvage. La maison s’inscrit dans ce paysage, avec des terrasses et des jardins placés de manière à interagir directement avec la vue et la lumière tout au long de la journée. Adjacent au terrain, un nouveau projet hôtelier est en cours de développement sur l’ancienne Quinta do Mar, dont l’ouverture est prévue en 2026 en tant que complexe cinq étoiles. Le projet représente un investissement important dans la région, mettant à portée immédiate un mélange d’installations et d’infrastructures hôtelières. Praia Grande est l’une des plages les mieux établies de la côte de Sintra, caractérisée par sa longue étendue de sable, ses vagues régulières sur l’Atlantique et sa forte présence tout au long de l’année. Le long du front de mer, de nombreux restaurants et cafés suivent la courbe de la plage, tandis qu’au nord se trouve l’une des plus grandes piscines d’eau salée d’Europe. Incrustées dans les falaises au sud, des empreintes de dinosaures fossilisées restent visibles à marée basse, ajoutant une dimension géologique à un paysage déjà façonné par son échelle et son exposition. Le littoral se déploie dans les deux sens, avec Praia da Adraga au sud et Praia das Maçãs au nord, tandis qu’Azenhas do Mar reste l’un des sites côtiers les plus reconnaissables de la région. Juste au-dessus, Almoçageme soutient la vie quotidienne avec des commerces et des services locaux. Une nouvelle couche d’hospitalité est en train d’émerger, notamment Marqí et son club de plage en bord de mer. Ensemble, ces éléments renforcent un lieu qui combine l’échelle naturelle, le rythme local et un profil international en évolution progressive, le tout dans le cadre protégé du parc naturel de Sintra-Cascais. *Remarque : cette propriété ne dispose pas actuellement d’une licence d’utilisation. Bien que cela n’empêche pas une vente en vertu de la législation en vigueur, cela peut limiter l’adéquation à un usage résidentiel standard, au financement et à l’assurance. Un cadre juridique détaillé est disponible et peut être communiqué aux parties intéressées.