Authentique Propriété De Campagne Algarvienne Avec Piscine Et Verger Entre Lagoa Et Silves

Niché dans la campagne tranquille entre Lagoa et Silves, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d’acquérir une propriété authentique de l’Algarve où architecture intemporelle, confort moderne et magnifique cadre naturel se marient en parfaite harmonie.

Le domaine comprend une villa de plain-pied magnifiquement entretenue d’environ 240 m² de surface construite, située sur un terrain urbain de 2 720 m², ainsi qu’environ 4,5 hectares de terrain attenant, qui fait partie de la propriété et est actuellement loué à une entreprise agricole. Le terrain est planté d’une avocatière Hass productive, créée et entretenue par le locataire, qui conserve les revenus générés par la plantation conformément aux termes du bail. Entouré d’un aménagement paysager mature et bénéficiant d’un haut degré d’isolement, l’établissement offre une vue magnifique sur le paysage environnant en direction des montagnes de Monchique, créant un décor en constante évolution et des couchers de soleil inoubliables.

Construite en mettant l’accent sur la qualité et l’authenticité, la villa équilibre parfaitement le caractère traditionnel avec le confort contemporain. Le sol en terre cuite fabriqué à la main de Santa Catarina s’étend sur toutes les terrasses intérieures et extérieures, tandis que les fenêtres en bois à double vitrage avec volets traditionnels reflètent la qualité durable et l’attrait intemporel de la propriété. La maison est également équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond télécommandés et d’un système de chauffe-eau solaire avec accumulateur thermique de 288 litres, et bénéficie d’une classe énergétique A.

Le cœur de la maison est un spacieux salon et une salle à manger décloisonnés de plus de 54 m², où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. La cuisine attenante s’intègre naturellement au salon, ce qui rend la maison tout aussi adaptée à la vie quotidienne de famille que divertissante.

Le logement comprend quatre chambres spacieuses, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau et trois salles de bains. L’élégante suite principale bénéficie d’un dressing spacieux baigné de lumière naturelle, créant ainsi une retraite privée et confortable.

À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la villa, où de vastes terrasses, des bougainvilliers colorés et la piscine invitent à la vie en plein air en toute saison. À la tombée de la nuit, un éclairage extérieur soigneusement positionné met en valeur les jardins arborés et crée une atmosphère particulièrement attrayante. Un système d’irrigation automatique, alimenté par la collecte des eaux de pluie et le forage de la propriété, assure un entretien efficace des jardins et des terrains environnants, tandis qu’un potager biologique contribue au caractère autosuffisant de la propriété.

À l’entrée, un portail électrique s’ouvre sur un garage privé et une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, ce qui ajoute de la commodité à l’aménagement discret et réfléchi de l’établissement.

La composante agricole du domaine est actuellement maintenue dans le cadre d’un contrat de gestion professionnel, permettant à la résidence de rester entièrement privée tout en bénéficiant d’un cadre rural établi et bien organisé.

Bien qu’immergée dans la campagne, la propriété bénéficie d’un excellent emplacement à quelques minutes des centres de Lagoa et Silves, avec leurs écoles, restaurants, boutiques et commodités quotidiennes.

Cette propriété allie le caractère d’une maison de campagne traditionnelle au confort attendu d’une résidence contemporaine, offrant isolement, authenticité et un style de vie exceptionnel dans l’un des endroits les plus prisés de la région.

Située dans le quartier recherché d’Estômbar, entre la ville historique de Silves et la ville côtière animée de Lagoa, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un cadre privilégié alliant tranquillité totale et excellente accessibilité. Entouré par la campagne et offrant une vue magnifique sur les montagnes de Monchique, l’emplacement offre un rare sentiment d’intimité tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Lagoa, avec son large choix de magasins, de supermarchés, de restaurants, de cafés, d’écoles internationales et de services quotidiens, se trouve à moins de dix minutes en voiture. Le centre historique de Silves, réputé pour son château médiéval, ses marchés traditionnels et ses événements culturels, est tout aussi proche, tandis que la ville de Portimão, avec ses nombreux magasins, son port de plaisance, ses hôpitaux privés et ses équipements de loisirs, est accessible en 20 minutes environ.

Certaines des côtes les plus célèbres de l’Algarve sont facilement accessibles. Les plages pittoresques de Carvoeiro, Benagil, Marinha et Ferragudo sont toutes accessibles en 15 minutes environ. Elles offrent des eaux cristallines, de spectaculaires falaises de calcaire et de nombreux restaurants et clubs de plage en bord de mer. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée côtiers situés à proximité, tandis que les amateurs de voile profiteront de la proximité du port de plaisance de Portimão.

Pour les amateurs de golf, plusieurs des parcours les plus prestigieux de l’Algarve, notamment Gramacho, Vale da Pinta et Silves Golf, sont tous accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que le Nobel InternatL’école ionale d’Algarve et plusieurs autres établissements d’enseignement réputés sont facilement accessibles.

Malgré son environnement rural paisible, l’établissement bénéficie d’excellentes liaisons de transport. L’autoroute A22 n’est qu’à quelques minutes, permettant un accès rapide à travers l’Algarve, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible en 45 minutes environ et propose des vols directs réguliers vers les principales destinations européennes tout au long de l’année.

Estômbar est depuis longtemps appréciée pour son caractère authentique de l’Algarve, alliant vignobles, plantations d’agrumes et campagne vallonnée à proximité de la côte. C’est un endroit qui offre l’équilibre parfait entre intimité et commodité, ce qui le rend tout aussi attrayant en tant que résidence permanente, élégante maison de vacances ou retraite paisible à la campagne, à proximité des plus belles plages, des parcours de golf et des équipements de style de vie de l’Algarve.