T4 D'exception. Sète La Corniche, Dernier Étage, Plein Sud, Terrasse De 21 M². Stationnement Double En Sous Sol

Et si vous posiez vos valises entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? Dans le quartier le plus recherché de Sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C’est au dernier étage d’une future copropriété de standing que se dessine ce T4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux.Ce qui va faire toute la différence:Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein Sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus.Un espace nuit calme et fonctionnel.Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur La Corniche.Côté confort, c’est le sérieux d’une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable. C’est un projet mûr, à anticiper dès aujourd’hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix. Et si ce T4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d’autres configurations sont disponibles sur cette même résidence.On en discute de voix vive ? Appelez-moi directement au [informations cachées] pour qu’on regarde les plans ensemble.Prix : 649 900€ (honoraires à la charge du vendeur). DPE en courPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information]. Selon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS [information cachée] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 467621 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitables. Charges annuelles : 2600,00 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : BEZIERS [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/