$562,414
Appartement Haussmannien En Cœur De Ville
- 3 Chambres
- 1,594 Sqft
- Mis à jour: Août 19
- 1
À propos de la propriété
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Niché au sein d’un sublime immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie le faste des volumes haussmanniens au charme authentique de l’Ancien. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex singulier déploie 148 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez immédiatement saisi par la générosité des volumes et l’alliance préservée des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures d
Nestled within a stunning 18th-century building, this T4 apartment combines the grandeur of Haussmannian volumes with the authentic charm of the old.
Located on the 2nd and top floor without an elevator, this unique duplex offers 148 m² of living space.
From the entrance, you will immediately be struck by the generous volumes and the preserved character elements: terracotta floor
Located on the 2nd and top floor without an elevator, this unique duplex offers 148 m² of living space.
From the entrance, you will immediately be struck by the generous volumes and the preserved character elements: terracotta floor
Niché au sein d’un sublime immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie le faste des volumes haussmanniens au charme authentique de l’Ancien. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex singulier déploie 148 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez immédiatement saisi par la générosité des volumes et l’alliance préservée des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures délicates, huisseries conservées et une belle hauteur sous plafond.Le vaste séjour, véritable lieu de vie, offre, au delà de ces éléments architecturaux de caractère, une atmosphère douce et conviviale. La cuisine indépendante, quant à elle, bénéficie d’un puits de jour, et garantit une ambiance à la fois pratique et sereine. L’espace nuit est organisé autour de deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau et des WC séparés.Une pièce ornée d’une magnifique alcôve pourra être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou selon les besoins et les envies de chacun. Les combles privés aménagés pour partie sont accessibles directement depuis l’appartement par un escalier dérobé, ils offrent une superficie d’environ 33 m². Cet espace unique est aujourd’hui composé de deux chambres dont une avec salle de bain à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un charmant jardin est à la disposition des copropriétaires, offrant un rare écrin de verdure et de calme au cœur de l’effervescence citadine. Vous pourrez y stationner votre vélo dans les emplacements spécialement dédiés. Idéalement situé, ce bien jouit d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services et commodités. C’est l’opportunité de s’approprier un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre.CLASSE ENERGIE : C- 134/CLASSE CLIMAT : C- 29Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années [informations cachées] : entre 1451 EUR/an et 1963/AN.Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Réjane, [informations cachées] [informations cachées] Copropriété de 17 lots - Pas de 14 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540,00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled within a stunning 18th-century building, this T4 apartment combines the grandeur of Haussmannian volumes with the authentic charm of the old.
Located on the 2nd and top floor without an elevator, this unique duplex offers 148 m² of living space.
From the entrance, you will immediately be struck by the generous volumes and the preserved character elements: terracotta floor tiles, delicate moldings, original woodwork, and a high ceiling.
The spacious living room, a true living space, offers a warm and inviting atmosphere beyond its architectural features.
The separate kitchen benefits from a skylight, ensuring a practical and serene ambiance.
The sleeping area is organized around two comfortable bedrooms, complemented by a shower room and separate toilets.
A room adorned with a beautiful alcove can be used as an office, recreation room, or according to individual needs and desires.
The partially converted private attic is directly accessible from the apartment via a hidden staircase, offering approximately 33 m².
This unique space currently includes two bedrooms, one with a bathroom to be redesigned according to your wishes.
On the ground floor, a charming garden is available to co-owners, providing a rare green and peaceful oasis in the heart of the bustling city.
You can park your bike in the specially designated spaces.
Ideally located, this property enjoys immediate proximity to all shops, services, and amenities. It is an opportunity to own a place rich in history, ready to write a new chapter.
ENERGY CLASS: C-134 / CLIMATE CLASS: C-29
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from recent years: between 1451 EUR/year and 1963 EUR/year.
Property subject to co-ownership status.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas.
Contact: Réjane, [hidden information]
Co-ownership of 17 lots - including 14 residential lots. (No ongoing procedures).
Annual charges: 1540.00 euros.
Réjane VALETTE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - MONTPELLIER.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 2nd and top floor without an elevator, this unique duplex offers 148 m² of living space.
From the entrance, you will immediately be struck by the generous volumes and the preserved character elements: terracotta floor tiles, delicate moldings, original woodwork, and a high ceiling.
The spacious living room, a true living space, offers a warm and inviting atmosphere beyond its architectural features.
The separate kitchen benefits from a skylight, ensuring a practical and serene ambiance.
The sleeping area is organized around two comfortable bedrooms, complemented by a shower room and separate toilets.
A room adorned with a beautiful alcove can be used as an office, recreation room, or according to individual needs and desires.
The partially converted private attic is directly accessible from the apartment via a hidden staircase, offering approximately 33 m².
This unique space currently includes two bedrooms, one with a bathroom to be redesigned according to your wishes.
On the ground floor, a charming garden is available to co-owners, providing a rare green and peaceful oasis in the heart of the bustling city.
You can park your bike in the specially designated spaces.
Ideally located, this property enjoys immediate proximity to all shops, services, and amenities. It is an opportunity to own a place rich in history, ready to write a new chapter.
ENERGY CLASS: C-134 / CLIMATE CLASS: C-29
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from recent years: between 1451 EUR/year and 1963 EUR/year.
Property subject to co-ownership status.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas.
Contact: Réjane, [hidden information]
Co-ownership of 17 lots - including 14 residential lots. (No ongoing procedures).
Annual charges: 1540.00 euros.
Réjane VALETTE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - MONTPELLIER.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1720
-
Prix/pied²
$353
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Espace Villeroy-Les Quilles, Sète, France
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Prix par sqft
Faible
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Août 19
Première mise en ligne
Août 19
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