Villa Sant'anna, Sesto Calende

Nous proposons à la vente à Sant’Anna, un hameau de la municipalité de Sesto Calende, à quelques pas du lac Majeur, une magnifique villa individuelle entourée d’un grand jardin bien entretenu de 1820 m² (0,8 acre), qui se prête parfaitement à la construction d’une piscine.
La villa a été rénovée entre 1989 et 1995 et est située dans un quartier privé et résidentiel, à seulement 200 mètres du chantier naval de Verbella et à seulement 25 minutes de l’aéroport de Malpensa. La propriété est développée sur trois niveaux, pour un total de 300 m² plus un grand garage de 65 m².
Le rez-de-chaussée de la villa abrite le salon, composé d’un grand salon caractérisé par une majestueuse cheminée en marbre et un coin repas avec poêle ; viennent ensuite la grande cuisine équipée, une salle de bain avec double vasque et douche, un bureau et la buanderie. Depuis le salon, il y a un accès direct à l’extérieur de la villa.
Au même niveau, accessible depuis l’extérieur, se trouve le local technique, qui abrite la chaudière à condensation, remplacée en 2023, par un système photovoltaïque de 4,5 kWh.
À l’étage supérieur, relié par un élégant escalier en carrelage beola blanc, se trouve la zone de couchage, composée de quatre chambres, dont la chambre principale, équipée d’une armoire privative, de la climatisation et d’un accès direct à deux balcons, dont l’un offre une vue agréable sur le lac. Au même niveau se trouvent également deux salles de bain complètes, l’une avec douche et la seconde avec baignoire. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon avec vue sur la verdure environnante.
Enfin, le sous-sol abrite une cave spacieuse et le garage pour quatre voitures de plus de 65 mètres carrés.
La villa est dotée d’un excellent confort et de finitions raffinées, telles que des sols en parquet et en terre cuite, un arrosage automatique, un puits de récupération d’eau, des moustiquaires, une cavité sur le côté nord, un manteau sur le côté sud et un toit isolé en argile expansée.