$737,327
Sale Demeure 6 Pieces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,207 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Barral vous propose: Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30)
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en p
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en p
iad France - Caroline Barral offers: Triangle Nîmes / Uzès / Avignon,
Single-story villa 205 m² – Garden 3,200 m² – Pool – Double garage – 2 possible accommodations + 20 m² outbuilding – Sernhac (30)
Located in a true green setting, this single-story 205 m² villa offers a bright, serene, and privileged living environment. It is set in a landscaped 3,200 m² garden, in an elevated posit
Single-story villa 205 m² – Garden 3,200 m² – Pool – Double garage – 2 possible accommodations + 20 m² outbuilding – Sernhac (30)
Located in a true green setting, this single-story 205 m² villa offers a bright, serene, and privileged living environment. It is set in a landscaped 3,200 m² garden, in an elevated posit
iad France - Caroline Barral vous propose: Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30)
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille.
Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.
La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant.
Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région.
Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des réceptions ou un projet d’accueil touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille.
Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.
La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant.
Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région.
Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des réceptions ou un projet d’accueil touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Barral offers: Triangle Nîmes / Uzès / Avignon,
Single-story villa 205 m² – Garden 3,200 m² – Pool – Double garage – 2 possible accommodations + 20 m² outbuilding – Sernhac (30)
Located in a true green setting, this single-story 205 m² villa offers a bright, serene, and privileged living environment. It is set in a landscaped 3,200 m² garden, in an elevated position, with no overlooking neighbors, providing a beautiful open view and a quiet environment, ideal for a large family.
The heart of the house is a 76 m² open living space including a living room with fireplace, dining room, and equipped Provençal kitchen. All rooms open onto several terraces, perfect for fully enjoying the garden and pool.
The villa has five large bedrooms, including two master suites, offering optimal comfort. The interior layout also allows for easy creation of two separate accommodations thanks to a second entrance and a small independent kitchen in the adjoining part. This setup is ideal for an intergenerational family, creating a guesthouse or independent rental unit, or for setting up a home-based professional activity.
Outside, the enclosed and wooded garden includes:
- A pool with pool house
- Several terraces
- A double garage
- A large parking area
A 20 m² outbuilding adjacent to the pool offers strong potential for conversion into an independent studio.
Functional, bright, and easy to live in, this home offers rare comfort in a peaceful environment. It is close to amenities and schools, just 20 km from the Nîmes – Uzès – Avignon triangle, the Nîmes Pont du Gard TGV station, and 5 km from the highway, facilitating all travel in the region.
A property that breathes a gentle lifestyle, perfect for a large family, an intergenerational project, receptions, or a tourist accommodation project.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 88 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Barral, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Nîmes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Single-story villa 205 m² – Garden 3,200 m² – Pool – Double garage – 2 possible accommodations + 20 m² outbuilding – Sernhac (30)
Located in a true green setting, this single-story 205 m² villa offers a bright, serene, and privileged living environment. It is set in a landscaped 3,200 m² garden, in an elevated position, with no overlooking neighbors, providing a beautiful open view and a quiet environment, ideal for a large family.
The heart of the house is a 76 m² open living space including a living room with fireplace, dining room, and equipped Provençal kitchen. All rooms open onto several terraces, perfect for fully enjoying the garden and pool.
The villa has five large bedrooms, including two master suites, offering optimal comfort. The interior layout also allows for easy creation of two separate accommodations thanks to a second entrance and a small independent kitchen in the adjoining part. This setup is ideal for an intergenerational family, creating a guesthouse or independent rental unit, or for setting up a home-based professional activity.
Outside, the enclosed and wooded garden includes:
- A pool with pool house
- Several terraces
- A double garage
- A large parking area
A 20 m² outbuilding adjacent to the pool offers strong potential for conversion into an independent studio.
Functional, bright, and easy to live in, this home offers rare comfort in a peaceful environment. It is close to amenities and schools, just 20 km from the Nîmes – Uzès – Avignon triangle, the Nîmes Pont du Gard TGV station, and 5 km from the highway, facilitating all travel in the region.
A property that breathes a gentle lifestyle, perfect for a large family, an intergenerational project, receptions, or a tourist accommodation project.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 88 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Barral, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Nîmes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$334
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
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Sernhac, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Feb 3
Référence de l’annonce
1932947
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