Villa à Vendre à Seget, Trogir, Ciovo

Une jolie propriété au design futuriste située dans un emplacement prestigieux à seulement 300 mètres de la plage, dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle fait partie d’un complexe de 5 villas modernes attrayantes parfaitement intégrées dans un magnifique environnement méditerranéen. Elle est située à seulement 10 km de l’aéroport international de Split. Cette propriété se compose de 2 élégantes villas mitoyennes appelées « Sel de l’Adriatique » et « Rêve de vacances » .Villa « Sel de l’Adriatique » - superficie brute totale de 262 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 533 m2.Au sous-sol de la villa se trouvent un garage pour trois voitures et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, directement relié à une grande terrasse semi-couverte et à un salon avec piscine chauffée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec leur propre salle de bains et une buanderie. Une chambre dispose d’une loggia attenante avec une vue magnifique sur la mer.Prix : 1 076 000 €/Villa « Holiday drean » - superficie brute totale de 330 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 630 m2. La villa a la même disposition des pièces que la villa « Sel de l’Adriatique », avec le fait que le rez-de-chaussée dispose d’un espace supplémentaire qui peut être une salle de fitness ou une chambre supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.Prix : 1 356 000 €/La propriété est décorée avec un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d’étage ouvert confèrent à la propriété un aspect attrayant et remplissent en outre l’intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété inclut la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles. L’acheteur a la possibilité, en coopération avec l’investisseur, de modifier l’intérieur pendant la construction (changement de design du sol, d’équipement, de couleurs...) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant des frais supplémentaires.Pendant la construction, des matériaux et des équipements de première classe seront utilisé : chauffage par le sol de l’ensemble maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d’alarme... L’achèvement de la construction est prévu pour l’été 2024. Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour un séjour toute l’année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d’investissement avec un grand potentiel de location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l’aéroport international de Split et de l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région renforcent l’attrait du lieu lui-même. Investir dans l’immobilier de luxe à Trogir et dans ses environs est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années Ref : RE-LB-14IROB-14IRO 6.4 Frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en La Croatie représente environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.