Villa à Vendre à Seget, Trogir, Ciovo

La villa « Smile of Sunrise » fait partie d’un complexe de luxe sensationnel situé dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est idéalement située à seulement 10 km de l’aéroport international de Split.Le complexe se compose de 5 belles villas contemporaines haut de gamme qui forment une combinaison parfaite d’architecture minimaliste et d’environnement méditerranéen.Cette villa de qualité supérieure d’une surface habitable totale de 420 m2 est située sur un terrain de 697 m2 2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol du villa, il y a un garage pour trois voitures et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie à aire ouverte composé d’un salon spacieux, d’une grande cuisine et d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’exercice/chambre à coucher et de 2 toilettes. Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la grande terrasse extérieure et à la piscine. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres élégantes avec salles de bains. L’une des chambres dispose d’une loggia attenante offrant une vue magnifique sur la mer. La villa est décorée dans un style moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d’étage ouvert confèrent à la propriété un aspect attrayant et remplissent en outre l’intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété inclut la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles. L’acheteur a la possibilité, en coopération avec l’investisseur, de modifier l’intérieur pendant la construction (changement de design du sol, d’équipement, de couleurs...) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant des frais supplémentaires.Pendant la construction, des matériaux et des équipements de première classe seront utilisé : chauffage par le sol de l’ensemble maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d’alarme... L’achèvement de la construction est prévu pour l’été 2024. La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l’année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d’investissement avec un grand potentiel de location touristique.La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l’aéroport international de Split et de l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la zone ajoute à l’attractivité du lieu lui-même, investir dans l’immobilier de luxe à Trogir et dans ses environs est donc au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années. Ref : RE-LB-IRO1463Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.