Schladming Zentrum : Alpines Lebensgefühl Trifft Kluges Investment : Ihr Persönlicher Rückzugsort In D

Natur hautnah erleben – Exklusives Gartenapartment in Traumlage

Mitten in einer idyllischen Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie dieses stilvolle 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Auf rund 65,99 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertiges Design, eine intelligente Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente – ideal für Eigennutzer wie auch für die touristische Vermietung.

Die großzügige Terrasse (ca. 19,42 m²) und der sonnige Eigengarten (ca. 47,23 m²) laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ihre Highlights auf einen Blick

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  Ca. 65,99 m² Wohnfläche mit 3 optimal geschnittenen Zimmern

  
  


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  Terrasse (ca. 19,42 m²) und sonniger Eigengarten (ca. 47,23 m²)

  
  


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  Hochwertig ausgestattet, voll möbliert, sofort bezugsbereit

  
  


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  Flexible Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung

  
  


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  Modernes Bad mit Massagedusche und Sprossenheizkörper

  
  


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  Separates WC mit Handwaschbecken

  
  


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  Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox inklusive

  
  


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  Großzügiges Kellerabteil für mehr Stauraum

  
  


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  Ruhige Lage mit traumhaftem Naturblick

  
  

Kaufpreisübersicht

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  Endnutzer-Kaufpreis Apartment: € 748.000,-- 

  
  


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  Endnutzer-Kaufpreis Möbel & Inventar: € 15.000,–

  
  


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  Endnutzer-Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 27.000,–

  
  


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  Endnutzer-Gesamtkaufpreis: € 790.000,--

  
  


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  Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

  
  

 

 

Einziehen, genießen, ankommen – Dieses Gartenapartment ist eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als renditestarke Investition in die touristische Vermietung.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit

Frau Karo Mihelic unter 0664/61 47 047.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beste Lage im Herzen von Schladming
In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Planai – und damit den direkten Einstieg ins Ski- und Wanderparadies. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Schladming-Dachstein-Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot: Skifahren, Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach die herrliche Natur genießen.