Penthouse Avec Galerie Et Garage Privé Directement Sur Le Gondel

Penthouse exclusif avec accès direct aux pistes de ski et garage privé pour 4 véhicules et ascenseur situé directement dans le logement

Die Highlights auf einen Blick

Emplacement direct sur la gare de Planai-West-Talstation
Accès aux pistes de ski et sortie des pistes
Penthouse avec galerie
Surface du logement d’environ 171,22 m²
Grand appartement/salle de réunion avec terrain de 60 m²
2 chambres
Espace de détente avec sauna et chevilles
2 salles de bain
2 WC séparés
Galerie Ebene mit Vielseitiger Nutzung
Terrasse avec terrasse env. 28,79 m²
Balkon d’environ 5,07 m²
2 Loggins, d’une superficie totale d’environ 14,26 m²
Accès exclusif à l’ascenseur directement dans le logement
Garage privé pour 4 personnes avec connexion directe au Penthouse
Kellerabteile
Hochwertige Neubauausstattung
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Fertigstellung voraussichtlich décembre 2027

Wohnen auf Höchstem Level

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Alpine Eleganz mit Modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² Fläche. Großzügige Verglasungen eröffnen traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Galerie verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — beispielsweise als Homeoffice, Bibliothek, Lounge oder exklusiver Rückzugsbereich.

GARAGE PRIVÉ EXCLUSIF

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die exklusive Privatgarage für vier Fahrzeuge.

Von der Garage gelangen Sie mittels eigenem Lift direkt in das Penthouse. Einkäufe, Sportausrüstung oder Gepäck können komfortabel und wettergeschützt direkt in die Wohnung transportiert werden.

Dieses Ausstattungsmerkmal findet sich selbst im gehobenen Alpenimmobiliensegment nur äußerst selten.

Exklusives Wohnen, télécabine directe à Schladming

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage.

Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Bureeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an — vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse.

Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv.

Concept et architecture de l’espace

L’Alpine Residence Planai West a été conçu comme un projet de logement de haute qualité avec un caractère alpin. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, Bäder moderne, WC séparés, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen.

Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche, eine Dachterrasse, sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang.

Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Espaces extérieurs

Potentiel d’investissement et d’utilisation

Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexible Nutzungskonzept : selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren.

Schladming-Dachstein est une région établie du Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil : Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt.

Für Anleger sprechen insbesondere :

gefragte Lage direkt an der Gondel
forte demande d’hiver et d’été
touristische Vermietbarkeit
substance neubaulique de haute qualité
Offre limitée à la page correspondante
Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion

Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit à Schladming.

Site sécurisé sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung : Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise.

Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Direkt an der Planai West
Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das : kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert.

Im Winter Punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot : Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 modernes Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 kilomètres Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt.

Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Le plus attraktiv est le Planai pour les amateurs de vélo : Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes.

Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.