Rare — Parc De Sceaux

Au cœur des Hauts-de-Seine, à la lisière immédiate du Parc de Sceaux, cette propriété familiale de prestige entièrement rénovée en deux mille vingt-trois s’impose comme une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe en région parisienne. Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d’exception incarne l’élégance et le raffinement recherchés par une clientèle exigeante. Implantée sur une parcelle arborée de 1000m2, cette maison de caractère développe 473.78m2 habitables, pour 583.06 au sol, répartis sur trois niveaux généreux. La luminosité naturelle, omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin, confère à cette propriété une atmosphère apaisante, en parfaite harmonie avec la végétation environnante du Parc de Sceaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant une vaste réception ouverte sur le jardin, un espace lecture cosy, une grande salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec espace repas prolongée par une véranda lumineuse et une terrasse propice aux réceptions estivales. Deux chambres avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau de réception raffiné. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre dortoir, d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’une première suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains, ainsi que d’une seconde suite offrant un confort exceptionnel grâce à sa salle de bains complète équipée d’un sauna, d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de deux pièces avec séjour, chambre et salle d’eau dotée d’un sauna et d’une baignoire balnéo, idéal pour recevoir de la famille ou du personnel de maison. Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau privative complètent cet espace, ainsi qu’une salle de projection singulière abritant un authentique wagon de train d’époque conservé dans son état original, véritable pièce de collection qui confère à cette propriété de luxe un caractère patrimonial unique. Un bar et une cave à vin achèvent cet ensemble. Cette maison de prestige bénéficie d’une climatisation intégrale dans chaque pièce et d’une vue omniprésente sur la nature environnante. Une dépendance aménagée en deux pièces et un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules complètent harmonieusement cette propriété d’exception. Emplacement rare : la station de la ligne B du Réseau Express Régional, dite Parc de Sceaux, se situe à cinq cents mètres, complétée par plusieurs lignes de bus municipales et deux lignes de bus de nuit, offrant un accès rapide vers Paris tout en préservant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Une propriété de luxe rare, alliant volumes généreux, qualité de rénovation et emplacement d’exception au Parc de Sceaux.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/