$2,131,665
Rustique Scansano
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 6,706 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Nous sommes heureux de présenter la Reine de la Maremme, la propriété la plus belle, la plus authentique et la plus harmonieuse de la région, entre Magliano in Toscana et Scansano.
Un lieu rare où beauté, confort et charme s’unissent en parfaite harmonie.
Dès l’entrée, le chemin bordé de pins, long d’une centaine de mètres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Au bout, se dévoil
Un lieu rare où beauté, confort et charme s’unissent en parfaite harmonie.
Dès l’entrée, le chemin bordé de pins, long d’une centaine de mètres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Au bout, se dévoil
We are delighted to present what can truly be called the Queen of the Maremma — the most beautiful, authentic, and harmonaious property in the area between Magliano in Toscana and Scansano.
A rare place where beauty, comfort, and charm blend in perfect balance.
From the pine-lined driveway, about a hundred meters long, you immediately sense the uniqueness of this estate. At its end st
A rare place where beauty, comfort, and charm blend in perfect balance.
From the pine-lined driveway, about a hundred meters long, you immediately sense the uniqueness of this estate. At its end st
Nous sommes heureux de présenter la Reine de la Maremme, la propriété la plus belle, la plus authentique et la plus harmonieuse de la région, entre Magliano in Toscana et Scansano.
Un lieu rare où beauté, confort et charme s’unissent en parfaite harmonie.
Dès l’entrée, le chemin bordé de pins, long d’une centaine de mètres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Au bout, se dévoile le magnifique mas en pierre, restauré avec soin il y a une trentaine d’années, dominant le paysage avec une élégance naturelle.
La maison principale s’étend sur trois niveaux, pour une surface totale de plus de 570 m².
Au rez-de-chaussée, 173 m² s’ouvrent sur un portique vitré de 95 m², parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Le premier étage, 120 m², offre des pièces lumineuses avec de superbes vues sur la campagne.
Le sous-sol, 283 m², propose des espaces fonctionnels supplémentaires, idéaux pour les caves ou les zones techniques.
À travers le portique, on accède à une dépendance de 33 m², un charmant logement indépendant baigné de lumière.
À quelques pas, dans le silence et la lumière, se trouve la piscine (15 x 5 m), entourée d’un panorama splendide s’étendant jusqu’à la mer.
Trois autres bâtiments complètent l’ensemble :
un appartement indépendant de 53 m²,
un atelier de 74 m²,
un hangar agricole de 163 m².
Le domaine agricole, d’un seul tenant de 26,75 hectares, est un véritable trésor toscan :
1,1 ha de vigne,
10,14 ha d’oliveraie,
14,6 ha de terres cultivées,
1 ha de maquis naturel.
Facile d’accès mais totalement préservée, la propriété offre une intimité absolue et des panoramas envoûtants, de la mer à la campagne verdoyante.
Équipée de tout le confort moderne — double vitrage, climatisation, chauffage et panneaux photovoltaïques — elle conserve l’âme du style toscan le plus pur.
Situation idéale : Scansano à 6 km, Magliano in Toscana à 12 km, Grosseto à 27 km, la mer à 28 km, aéroport de Rome Fiumicino à 170 km.
Une demeure qui incarne l’essence même de la Maremme : authenticité, lumière et harmonie
.Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent immobilier Antonio Sferrazza – portable et WhatsApp +39 329 7061865
Un lieu rare où beauté, confort et charme s’unissent en parfaite harmonie.
Dès l’entrée, le chemin bordé de pins, long d’une centaine de mètres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Au bout, se dévoile le magnifique mas en pierre, restauré avec soin il y a une trentaine d’années, dominant le paysage avec une élégance naturelle.
La maison principale s’étend sur trois niveaux, pour une surface totale de plus de 570 m².
Au rez-de-chaussée, 173 m² s’ouvrent sur un portique vitré de 95 m², parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Le premier étage, 120 m², offre des pièces lumineuses avec de superbes vues sur la campagne.
Le sous-sol, 283 m², propose des espaces fonctionnels supplémentaires, idéaux pour les caves ou les zones techniques.
À travers le portique, on accède à une dépendance de 33 m², un charmant logement indépendant baigné de lumière.
À quelques pas, dans le silence et la lumière, se trouve la piscine (15 x 5 m), entourée d’un panorama splendide s’étendant jusqu’à la mer.
Trois autres bâtiments complètent l’ensemble :
un appartement indépendant de 53 m²,
un atelier de 74 m²,
un hangar agricole de 163 m².
Le domaine agricole, d’un seul tenant de 26,75 hectares, est un véritable trésor toscan :
1,1 ha de vigne,
10,14 ha d’oliveraie,
14,6 ha de terres cultivées,
1 ha de maquis naturel.
Facile d’accès mais totalement préservée, la propriété offre une intimité absolue et des panoramas envoûtants, de la mer à la campagne verdoyante.
Équipée de tout le confort moderne — double vitrage, climatisation, chauffage et panneaux photovoltaïques — elle conserve l’âme du style toscan le plus pur.
Situation idéale : Scansano à 6 km, Magliano in Toscana à 12 km, Grosseto à 27 km, la mer à 28 km, aéroport de Rome Fiumicino à 170 km.
Une demeure qui incarne l’essence même de la Maremme : authenticité, lumière et harmonie
.Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent immobilier Antonio Sferrazza – portable et WhatsApp +39 329 7061865
We are delighted to present what can truly be called the Queen of the Maremma — the most beautiful, authentic, and harmonaious property in the area between Magliano in Toscana and Scansano.
A rare place where beauty, comfort, and charm blend in perfect balance.
From the pine-lined driveway, about a hundred meters long, you immediately sense the uniqueness of this estate. At its end stands the majestic stone farmhouse, tastefully restored about thirty years ago, gracefully overlooking the surrounding landscape.
The main house is spread over three levels, covering a total area of over 570 sqm.
On the ground floor, 173 sqm open onto a 95 sqm enclosed portico, perfect for enjoying the outdoors in every season.
The first floor, 120 sqm, offers bright and welcoming rooms with enchanting views of the countryside.
The lower level of 283 sqm provides additional functional spaces, ideal for storage, cellars, or technical areas.
Through the glazed portico, one reaches the 33 sqm guesthouse, a charming independent space with large windows opening onto the garden.
Just a few steps away, surrounded by silence and light, lies the 15x5 m swimming pool, overlooking the hills and the sea beyond.
Three additional buildings complete the estate:
an independent apartment of 53 sqm,
a workshop of 74 sqm,
and a machine and tool shed of 163 sqm.
The agricultural land, in a single block of 26.75 hectares, is a true Tuscan treasure:
1.1 ha of vineyard,
10.14 ha of olive grove,
14.6 ha of arable land,
1 ha of natural woodland.
Easily accessible yet wonderfully private, the property offers total tranquility and breathtaking views, stretching from the sea to the lush countryside below.
Equipped with every modern comfort — double glazing, air conditioning, heating, and photovoltaic panels — it preserves the charm of the most authentic Tuscan style.
Ideally located: Scansano 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, the sea 28 km, and Rome Fiumicino Airport 170 km.
A property that embodies the very essence of the Maremma: authenticity, light, and harmony.
For further information, please contact the real estate agent Antonio Sferrazza – mobile & WhatsApp [hidden information]
A rare place where beauty, comfort, and charm blend in perfect balance.
From the pine-lined driveway, about a hundred meters long, you immediately sense the uniqueness of this estate. At its end stands the majestic stone farmhouse, tastefully restored about thirty years ago, gracefully overlooking the surrounding landscape.
The main house is spread over three levels, covering a total area of over 570 sqm.
On the ground floor, 173 sqm open onto a 95 sqm enclosed portico, perfect for enjoying the outdoors in every season.
The first floor, 120 sqm, offers bright and welcoming rooms with enchanting views of the countryside.
The lower level of 283 sqm provides additional functional spaces, ideal for storage, cellars, or technical areas.
Through the glazed portico, one reaches the 33 sqm guesthouse, a charming independent space with large windows opening onto the garden.
Just a few steps away, surrounded by silence and light, lies the 15x5 m swimming pool, overlooking the hills and the sea beyond.
Three additional buildings complete the estate:
an independent apartment of 53 sqm,
a workshop of 74 sqm,
and a machine and tool shed of 163 sqm.
The agricultural land, in a single block of 26.75 hectares, is a true Tuscan treasure:
1.1 ha of vineyard,
10.14 ha of olive grove,
14.6 ha of arable land,
1 ha of natural woodland.
Easily accessible yet wonderfully private, the property offers total tranquility and breathtaking views, stretching from the sea to the lush countryside below.
Equipped with every modern comfort — double glazing, air conditioning, heating, and photovoltaic panels — it preserves the charm of the most authentic Tuscan style.
Ideally located: Scansano 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, the sea 28 km, and Rome Fiumicino Airport 170 km.
A property that embodies the very essence of the Maremma: authenticity, light, and harmony.
For further information, please contact the real estate agent Antonio Sferrazza – mobile & WhatsApp [hidden information]
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$317
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Vignoble / Cave
- Vue sur la mer
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Climatisation
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Scansano, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la campagne pittoresque toscane, Scansano offre un style de vie paisible avec un accès facile aux vignobles locaux et sentiers naturels. L’aéroport de Grosseto le plus proche est à 35 minutes en voiture, tandis que la gare de Grosseto relie aux grandes villes en moins d’une heure. Des restaurants réputés proposent une cuisine toscane traditionnelle. La région allie charme rural et accès à la culture et aux écoles de qualité.
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Aéroport
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Outdoor & Nature
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La Bottega del Vin Santo
Restauration & Vin
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Lycée Scientifique d'État Alesini Grosseto
École publique
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