Maison Rurale à Scansano

Ferme agritouristique au cœur de la Maremme composée de sa villa principale et de fermes entourées de 370 hectares environ.
description
En empruntant une route pavée mais battue sur une centaine de mètres, nous atteignons la ferme. Pour nous accueillir, nous avons une belle villa construite sur deux étages. À l’étage inférieur, nous avons une grande pièce avec sa cuisine dédiée à la restauration, à l’étage supérieur, nous avons les trois chambres dédiées aux clients qui souhaitent séjourner dans la structure confortable. À quelques pas, nous avons deux autres fermes avec des pièces supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain pour un total d’environ 1150 m², destinées à des activités réceptives. À l’intérieur de la propriété a été construite en 2018 une cave entièrement équipée capable de produire environ 30 000 bouteilles par an.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans ses 370 hectares de terrain, dont 5 ha d’oliveraie composée d’oliviers centenaires, qui produisent une excellente huile d’olive extra vierge avec une acidité inférieure à 0,8 % et 5 ha de vignobles avec une excellente production de vins fins tels que le sauvignon, le fermentino, le chardonnay et la syrah. 56 hectares utilisés comme réserve de chasse, qui peuvent être réalisés de la manière que vous préférez. La production de charcuterie est l’activité principale de la ferme, mais l’agriculture joue également un rôle fondamental dans la culture de l’orge, de l’avoine, du maïs, des légumes et des fruits. La propriété est totalement entourée de verdure, où vous pourrez profiter de la détente et du silence des collines de la Maremme, et vous rafraîchir lors des chaudes après-midi d’été, dans la grande piscine qui fournit l’établissement.
État et finitions
La maison principale, comme les maisons secondaires, se caractérise toutes par un style toscan, rénové dans les années 90, avec des finitions typiques de la Toscane telles que les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et la pierre d’origine.
Utilisations potentielles
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer les activités agrotouristiques, agricoles et de chasse déjà parfaitement établies par l’entreprise. La propriété est également disponible à l’achat par actions et il est possible de la faire gérer par les personnes précédentes. Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre la production de vin grâce aux machines et à la cave en parfait état.
Lieu
Structure immergée dans les collines verdoyantes de la Maremme, à quelques km de Scansano et à environ 30 minutes de la mer.