Villa À Vendre À Savudrija, Umag, Umag

Scintillant à Umag, à seulement 800 mètres de la mer - une proximité rare de la plage - réservé à nos clients ! La superficie totale est de 194 m². La villa a été construite en 2023, elle est donc toute neuve. Nous sommes fiers de vous présenter cette maison de vacances moderne qui répondra à toutes vos attentes ! Situé dans le village idyllique de Savudrija en Istrie, cet établissement offre une combinaison de luxe, de confort et une vue spectaculaire sur la mer. Cette imposante propriété est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage avec balcon, pour une surface habitable totale de 194 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine moderne, une chambre spacieuse, une élégante salle de bains, des toilettes séparées et un couloir spacieux. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée, et un magnifique balcon avec vue panoramique sur la mer. La surprise au sommet est une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur la mer et le paysage environnant, idéale pour profiter des couchers de soleil. Le sous-sol, d’une superficie de 28 mètres carrés, offre des espaces de rangement supplémentaires ou des loisirs potentiellement différents. La maison est construite à partir de matériaux de construction de haute qualité, ce qui garantit la durabilité et la valeur à long terme de l’investissement. La maison est confortablement chauffée pendant les mois les plus froids grâce à des climatiseurs modernes et à une pompe à chaleur écologique. L’espace extérieur ravit avec son propre jardin, qui comprend une piscine pour se rafraîchir, un espace de bronzage pour se détendre, une cuisine d’été pour préparer de délicieux repas en plein air et un charmant jardin. Deux aires de stationnement privées rendent votre stationnement simple et pratique. L’emplacement de cette propriété est absolument inestimable. Les premières belles plages se trouvent à moins d’1 km, tandis que des restaurants, des cafés, des boutiques, des parcours de golf, des pistes cyclables et des promenades se trouvent à proximité immédiate. La frontière avec la Slovénie et l’autoroute ne sont qu’à quelques minutes de route, ce qui rend les voyages et l’exploration de la région extrêmement pratiques. Cette propriété n’est pas seulement une maison, mais aussi une oasis de paix et de luxe, idéale pour le repos, la détente et le tourisme. Emplacement idéal ! Réf : RE-U-24428Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.