Domaine Oléicole Ultra Privé De 12 Hectares Avec Vue Sur La Mer Et Style De Vie Golfique à Savudrija, En Istrie

Domaine oléicole exclusif de 12 hectares avec vue sur la mer à Savudrija
Élégance istrienne, intimité totale et opportunité de vie golfique rare

Situé sur une colline surplombant l’Adriatique, dans l’un des endroits les plus prisés du nord de l’Istrie, ce domaine privé exceptionnel de Savudrija offre un sentiment extraordinaire de paix, d’espace et d’exclusivité. S’étendant sur près de 12 hectares de terrain, la propriété constitue une véritable retraite loin du monde extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et un niveau d’intimité de plus en plus rare.

Au cœur du domaine se trouve une élégante villa d’environ 247 m² de surface habitable, conçue pour une vie méditerranéenne confortable tout au long de l’année. L’intérieur allie la chaleur authentique de l’Istrie au confort moderne, avec un salon et une salle à manger décloisonnés, une cuisine, une cheminée, trois chambres avec salle de bains privative, un chauffage au sol et une pompe à chaleur à air.

Une caractéristique déterminante du domaine est ses quelque 2 350 oliviers certifiés biologiques, une oliveraie magnifiquement entretenue et fermée, et une infrastructure privée pour la production et le conditionnement de l’huile d’olive. Le domaine permet une production annuelle d’environ 6 000 litres d’huile d’olive biologique et d’environ 500 kg de thé à la feuille d’olivier. Au sous-sol, un konoba privé doté d’une cheminée à foyer ouvert et d’un espace de dégustation constitue le cadre idéal pour poursuivre l’histoire de l’or liquide d’Istrie.

La propriété est également complétée par une piscine, un garage, deux bâtiments de stockage pour les machines et équipements, et des installations agricoles soutenant la gestion de l’oliveraie. La ville a notamment confirmé officiellement l’autorisation de développer une toute nouvelle usine de production d’une superficie maximale de 2 000 m² sur le site, offrant un immense potentiel d’expansion.

L’emplacement est l’un de ses plus grands avantages : le domaine se trouve à proximité immédiate d’un prestigieux parcours de golf et d’un environnement de bien-être 5 étoiles raffiné, tout en restant suffisamment isolé pour garantir la paix, l’intimité et un lien profond avec la nature. Savudrija est située au carrefour de la Croatie, de la Slovénie, de l’Italie et de l’Autriche, avec un excellent accès aux aéroports, aux ports de plaisance, aux destinations gastronomiques et à certains des plus beaux sites côtiers d’Istrie.

Il ne s’agit pas simplement d’une villa. Il s’agit d’un domaine privé istrien, d’un domaine oléicole en activité et d’une opportunité rare pour un acheteur en quête de prestige, d’authenticité, de style de vie golfique et de valeur à long terme.

Faits saillants du domaine
• Environ 118 033 m² de terrain privé
• Villa d’environ 247 m² de surface habitable
• Vue dégagée sur la mer
• Piscine et garage
• Environ 2 350 oliviers certifiés biologiques
• Installations privées de production et de conditionnement d’huile d’olive
• Konoba privé avec cheminée et espace de dégustation
• Deux bâtiments de stockage pour les machines et l’agriculture
• Proximité immédiate d’un parcours de golf prestigieux
• À proximité d’un environnement de bien-être 5 étoiles raffiné
• Confirmation officielle pour un nouveau bâtiment de production de 2 000 m²

Découvrez par vous-même l’élégance intemporelle et l’énergie unique de ce domaine remarquable. C’est bien plus qu’une propriété ; c’est un héritage qui attend son prochain chapitre. Vous êtes cordialement invités à planifier une visite privée et à découvrir de première main l’âme de l’Istrie.