$548,743
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,206 Sqft
- 4,424 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 M² – PISCINE – SAUVIAN
Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D’une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une expos
Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D’une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une expos
iad France - André Camman offers: FOR SALE - REDUCED NOTARY FEES – NEW VILLA FROM 2024 – SINGLE-STOREY – 3 SIDES – 112 M² – POOL – SAUVIAN
Located in a sought-after area of Sauvian, this new single-storey villa, built in 2024, offers high-end features and optimal comfort. With a living area of 112 m² on a 411 m² plot, it benefits from a south-facing exposure and modern layout, ideal for a
Located in a sought-after area of Sauvian, this new single-storey villa, built in 2024, offers high-end features and optimal comfort. With a living area of 112 m² on a 411 m² plot, it benefits from a south-facing exposure and modern layout, ideal for a
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 M² – PISCINE – SAUVIAN
Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D’une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un aménagement moderne, idéal pour une famille en quête de modernité et de bien-être.
L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux de 55 m², profitant d’une belle orientation sud, et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé (portes et rangements) et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter la partie nuit. Une salle de bains supplémentaire est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviettes et d’espaces de rangement. Un WC suspendu avec fenêtre est également présent.
Une buanderie permet d’optimiser le rangement et est dotée des branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un garage de 18 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et offre un accès direct à un patio accessible également depuis la cuisine.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine au sel de 6 m x 3 m, d’une terrasse carrelée de 40m² et d’un jardin aménagé avec des essences méditerranéennes.
Un emplacement de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.
L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation gainable réversible et de volets électriques centralisés. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Pour plus d’informations ou pour une visite, y compris une visite virtuelle, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D’une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un aménagement moderne, idéal pour une famille en quête de modernité et de bien-être.
L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux de 55 m², profitant d’une belle orientation sud, et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé (portes et rangements) et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter la partie nuit. Une salle de bains supplémentaire est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviettes et d’espaces de rangement. Un WC suspendu avec fenêtre est également présent.
Une buanderie permet d’optimiser le rangement et est dotée des branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un garage de 18 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et offre un accès direct à un patio accessible également depuis la cuisine.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine au sel de 6 m x 3 m, d’une terrasse carrelée de 40m² et d’un jardin aménagé avec des essences méditerranéennes.
Un emplacement de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.
L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation gainable réversible et de volets électriques centralisés. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Pour plus d’informations ou pour une visite, y compris une visite virtuelle, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - André Camman offers: FOR SALE - REDUCED NOTARY FEES – NEW VILLA FROM 2024 – SINGLE-STOREY – 3 SIDES – 112 M² – POOL – SAUVIAN
Located in a sought-after area of Sauvian, this new single-storey villa, built in 2024, offers high-end features and optimal comfort. With a living area of 112 m² on a 411 m² plot, it benefits from a south-facing exposure and modern layout, ideal for a family seeking modernity and well-being.
The living space includes a bright double living room of 55 m², enjoying a nice south orientation, and an open kitchen, fully fitted and equipped with an oven, hob, extractor hood, microwave, and dishwasher.
The villa features a master suite with a fitted dressing room (doors and storage) and a bathroom with a walk-in shower and a single sink. Two other bedrooms with built-in storage complete the sleeping area. An additional bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, towel warmer, and storage spaces. A suspended toilet with a window is also present.
A laundry room optimizes storage and is equipped with connections for a washing machine as well as a thermodynamic water heater. An 18 m² garage with an automated door facilitates parking and offers direct access to a patio, which is also accessible from the kitchen.
Outside, the villa benefits from a 6 m x 3 m saltwater pool, a 40 m² tiled terrace, and a garden landscaped with Mediterranean plants.
An additional parking space is available in front of the garage.
The entire house is equipped with reversible ducted air conditioning and centralized electric shutters. No work is needed; just move in.
For more information or to schedule a visit, including a virtual tour, please contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 34 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. André Camman, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Béziers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after area of Sauvian, this new single-storey villa, built in 2024, offers high-end features and optimal comfort. With a living area of 112 m² on a 411 m² plot, it benefits from a south-facing exposure and modern layout, ideal for a family seeking modernity and well-being.
The living space includes a bright double living room of 55 m², enjoying a nice south orientation, and an open kitchen, fully fitted and equipped with an oven, hob, extractor hood, microwave, and dishwasher.
The villa features a master suite with a fitted dressing room (doors and storage) and a bathroom with a walk-in shower and a single sink. Two other bedrooms with built-in storage complete the sleeping area. An additional bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, towel warmer, and storage spaces. A suspended toilet with a window is also present.
A laundry room optimizes storage and is equipped with connections for a washing machine as well as a thermodynamic water heater. An 18 m² garage with an automated door facilitates parking and offers direct access to a patio, which is also accessible from the kitchen.
Outside, the villa benefits from a 6 m x 3 m saltwater pool, a 40 m² tiled terrace, and a garden landscaped with Mediterranean plants.
An additional parking space is available in front of the garage.
The entire house is equipped with reversible ducted air conditioning and centralized electric shutters. No work is needed; just move in.
For more information or to schedule a visit, including a virtual tour, please contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 34 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. André Camman, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Béziers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$455
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Bar
- Stationnement
Explorez le secteur
Sauvian, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
2016573
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.