$660,309
Prix réduit de $83,668 le Oct 27, 2026
Villa T7, 5 Chambres, 255 m², Garage et Piscine
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,745 Sqft
- 10,517 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 6
À propos de la propriété
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Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Sauvian, cette magnifique villa des années 90 construite en traditionnel développe environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1000 m² en 4 faces. BRDès l’entrée, vous serez séduits par son immense pièce de vie climatisée d’environ 95 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une superbe terra
Located in a particularly quiet and sought-after residential neighborhood of Sauvian, just minutes from Béziers and the beaches, this beautiful 1990s villa, traditionally built, offers exceptional space with approximately 255 m² of living area on a superb wooded plot of nearly 1,000 m², with four sides exposed.
From the entrance, you will be charmed by its incredible air-conditioned livin
From the entrance, you will be charmed by its incredible air-conditioned livin
Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Sauvian, cette magnifique villa des années 90 construite en traditionnel développe environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1000 m² en 4 faces. BRDès l’entrée, vous serez séduits par son immense pièce de vie climatisée d’environ 95 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud. BRL’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et WC, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC. De l’autre côté de la maison, une grande pièce actuellement aménagée en bureau avec terrasse privative, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace combles aménagé et climatisé d’environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. BRÀ l’extérieur, le véritable coup de cœur vient de l’incroyable jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Piscine, terrasse carrelée, garage, car-port, abri de jardin ainsi qu’un puits avec arrosage intégré complètent les prestations de qualité de cette villa rare sur le secteur, à quelques minutes de Béziers et des plages. BRVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 674 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a particularly quiet and sought-after residential neighborhood of Sauvian, just minutes from Béziers and the beaches, this beautiful 1990s villa, traditionally built, offers exceptional space with approximately 255 m² of living area on a superb wooded plot of nearly 1,000 m², with four sides exposed.
From the entrance, you will be charmed by its incredible air-conditioned living room of about 95 m², featuring a fireplace insert and a fully equipped open kitchen. This bright and welcoming space naturally extends onto a beautiful covered terrace facing south, perfect for enjoying sunny days.
The ground floor also includes a lovely master suite with bathroom and WC, two additional bedrooms, and a shower room with WC.
On the other side of the house, a large room currently set up as an office with its own private terrace, a shower room with WC, and an approximately 70 m² finished and air-conditioned attic space offer remarkable potential to accommodate family, friends, or consider an independent activity.
Outside, the charm is immediate with a magnificent landscaped garden, carefully maintained, a true haven of peace.
Features include:
- Swimming pool
- Large tiled terrace
- Garage
- Carport
- Garden shed
- Well with integrated irrigation
Solar panels also provide a real advantage in managing energy costs.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €599,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Julien RIBOT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its incredible air-conditioned living room of about 95 m², featuring a fireplace insert and a fully equipped open kitchen. This bright and welcoming space naturally extends onto a beautiful covered terrace facing south, perfect for enjoying sunny days.
The ground floor also includes a lovely master suite with bathroom and WC, two additional bedrooms, and a shower room with WC.
On the other side of the house, a large room currently set up as an office with its own private terrace, a shower room with WC, and an approximately 70 m² finished and air-conditioned attic space offer remarkable potential to accommodate family, friends, or consider an independent activity.
Outside, the charm is immediate with a magnificent landscaped garden, carefully maintained, a true haven of peace.
Features include:
- Swimming pool
- Large tiled terrace
- Garage
- Carport
- Garden shed
- Well with integrated irrigation
Solar panels also provide a real advantage in managing energy costs.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €599,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Julien RIBOT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$240
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Climatisation
Explorez le secteur
Sauvian, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 6
Première mise en ligne
Mai 9
Référence de l’annonce
1651380
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