$794,471
Château Authentique Avec Potentiel Viticole Et équestre
- 5 Chambres
- 4,080 Sqft
- Mis à jour: Août 9
-
12
Vues des 30 derniers jours
- 45
À propos de la propriété
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Cette charmante propriété pleine de caractère offre un mélange unique d’architecture grand-bourgeoise et de charmants éléments rustiques. Son aménagement spacieux et adaptable en fait une maison familiale idéale, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à des locations de vacances ou à des chambres d’hôtes.
Situé sur son propre terrain, le domaine bénéficie d’une intimité to
Situé sur son propre terrain, le domaine bénéficie d’une intimité to
This enchanting property is bursting with character, offering a unique blend of grand bourgeois architecture and charming rustic elements. Its spacious and adaptable layout makes it ideal as a substantial family home, while also providing scope for income generation through holiday lets or guest accommodation.
Set within its own grounds, the estate enjoys complete privacy with no near neighbou
Set within its own grounds, the estate enjoys complete privacy with no near neighbou
Cette charmante propriété pleine de caractère offre un mélange unique d’architecture grand-bourgeoise et de charmants éléments rustiques. Son aménagement spacieux et adaptable en fait une maison familiale idéale, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à des locations de vacances ou à des chambres d’hôtes.
Situé sur son propre terrain, le domaine bénéficie d’une intimité totale sans voisins proches. Le parc paysager abrite de magnifiques arbres centenaires et les vues environnantes sont vraiment époustouflantes, capturant l’essence de la paisible campagne de l’Entre-Deux-Mers.
La propriété comprend un vignoble de 40 hectares, avec la possibilité d’acquérir tout ou partie des vignes ? parfait pour les amateurs de vin qui souhaitent entreprendre ou développer une entreprise viticole. Les bâtiments et les chaises d’origine de la cave restent en place, offrant la possibilité de rétablir la production de vin ou de transformer l’espace en salle de réception pour les mariages et les événements.
Les clients équestres apprécieront également le terrain ouvert et la possibilité de créer des écuries ou des enclos.
Idéalement situé dans un cadre rural tranquille tout en étant à proximité de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un domaine vraiment spécial avec charme, flexibilité et énorme potentiel. (honoraires de 6,00 %, TVA incluse à la charge de l’acheteur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur son propre terrain, le domaine bénéficie d’une intimité totale sans voisins proches. Le parc paysager abrite de magnifiques arbres centenaires et les vues environnantes sont vraiment époustouflantes, capturant l’essence de la paisible campagne de l’Entre-Deux-Mers.
La propriété comprend un vignoble de 40 hectares, avec la possibilité d’acquérir tout ou partie des vignes ? parfait pour les amateurs de vin qui souhaitent entreprendre ou développer une entreprise viticole. Les bâtiments et les chaises d’origine de la cave restent en place, offrant la possibilité de rétablir la production de vin ou de transformer l’espace en salle de réception pour les mariages et les événements.
Les clients équestres apprécieront également le terrain ouvert et la possibilité de créer des écuries ou des enclos.
Idéalement situé dans un cadre rural tranquille tout en étant à proximité de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un domaine vraiment spécial avec charme, flexibilité et énorme potentiel. (honoraires de 6,00 %, TVA incluse à la charge de l’acheteur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This enchanting property is bursting with character, offering a unique blend of grand bourgeois architecture and charming rustic elements. Its spacious and adaptable layout makes it ideal as a substantial family home, while also providing scope for income generation through holiday lets or guest accommodation.
Set within its own grounds, the estate enjoys complete privacy with no near neighbours. The landscaped park is home to magnificent centennial trees, and the surrounding views are truly breathtaking, capturing the essence of the peaceful Entre-Deux-Mers countryside.
The property includes the possibility of buying a 40-hectare vineyard, perfect for wine enthusiasts looking to start or expand a viticultural venture. The original winery buildings and chais remain in place, offering the opportunity to reinstate wine production or convert the space into a reception hall for weddings and events.
Equestrian clients will also appreciate the open land and potential for creating stabling or paddocks.
Ideally located in a tranquil rural setting yet within easy reach of Langon, Cadillac, Sauveterre, and Targon, this is a rare opportunity to acquire a truly special estate with charm, flexibility, and enormous potential. (6.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set within its own grounds, the estate enjoys complete privacy with no near neighbours. The landscaped park is home to magnificent centennial trees, and the surrounding views are truly breathtaking, capturing the essence of the peaceful Entre-Deux-Mers countryside.
The property includes the possibility of buying a 40-hectare vineyard, perfect for wine enthusiasts looking to start or expand a viticultural venture. The original winery buildings and chais remain in place, offering the opportunity to reinstate wine production or convert the space into a reception hall for weddings and events.
Equestrian clients will also appreciate the open land and potential for creating stabling or paddocks.
Ideally located in a tranquil rural setting yet within easy reach of Langon, Cadillac, Sauveterre, and Targon, this is a rare opportunity to acquire a truly special estate with charm, flexibility, and enormous potential. (6.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$194
Caractéristiques
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Sauveterre-de-Guyenne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Aug 11, 2025
Référence de l’annonce
4824
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