$581,795
Saulny Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,604 Sqft
- 16,308 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Située dans un cadre calme et privilégié à Saulny (57140) 3 Rue de Plesnois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de construction solide (1965), offrant un beau potentiel d’aménagement, une vue dégagée et un vaste terrain arboré de plus de 15 ares.Description du bienCette maison lumineuse dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :Niveau principal (Vie &a
Located in a quiet and privileged setting in Saulny (57140) at 3 Rue de Plesnois, discover this charming detached house built solidly in 1965. It offers great potential for customization, an unobstructed view, and a large wooded plot of over 1,500 m².
Property Description
This bright house features a functional layout spread over several levels:
Main level (Living & Sleep
Property Description
This bright house features a functional layout spread over several levels:
Main level (Living & Sleep
Située dans un cadre calme et privilégié à Saulny (57140) 3 Rue de Plesnois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de construction solide (1965), offrant un beau potentiel d’aménagement, une vue dégagée et un vaste terrain arboré de plus de 15 ares.Description du bienCette maison lumineuse dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :Niveau principal (Vie & Nuit) :Entrée (6 m²)Grand espace séjour / salon avec cheminée (49 m²)Cuisine équipée et arrière-cuisine (22 m²)3 chambres lumineuses (10 m², 10 m² et 15 m²)Espace dressing (3 m²)Une salle de bains et une salle d’eau avec WCWC séparéSous-sol complet (Atelier, Rangement & Espaces annexes) :Garage de 28 m²Atelier idéal pour le bricolage (30 m²)Une 4ᵉ chambre ou pièce polyvalente (14 m²)Bureau (11 m²)Buanderie (14 m²), cellier (8 m²) et cave à vin (11 m²)Salle de bains et WCExtérieurs & PrestationsTerrain : Superbe parcelle totale de 1 515 m² (cadastrée section C n° 1929 et 1930) avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.Stationnements : Garage + possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules sur la propriété.Chauffage & Équipements : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage bois, VMC simple flux.État général : Toiture en bon état et dalles béton. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.Les PlusVue dégagée & cadre verdoyant très recherché à Saulny.Grand terrain rare sur le secteur.Maison très bien agencée avec de nombreux espaces de stockage et annexes en sous-sol.A voir au plus viteHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and privileged setting in Saulny (57140) at 3 Rue de Plesnois, discover this charming detached house built solidly in 1965. It offers great potential for customization, an unobstructed view, and a large wooded plot of over 1,500 m².
Property Description
This bright house features a functional layout spread over several levels:
Main level (Living & Sleeping):
- Entrance (6 m²)
- Large living/dining area with fireplace (49 m²)
- Equipped kitchen and pantry (22 m²)
- 3 bright bedrooms (10 m², 10 m², and 15 m²)
- Dressing area (3 m²)
- One bathroom and one shower room with WC
- Separate WC
Full basement (Workshop, Storage & Additional Spaces):
- Garage (28 m²)
- Workshop ideal for DIY (30 m²)
- 4th bedroom or multipurpose room (14 m²)
- Office (11 m²)
- Laundry room (14 m²), pantry (8 m²), and wine cellar (11 m²)
- Bathroom and WC
Outdoors & Features
- Land: Beautiful total plot of 1,515 m² (cadastral sections C no. 1929 and 1930) with garden and terrace offering privacy.
- Parking: Garage plus space to park up to 5 vehicles on the property.
- Heating & Equipment: Electric heating, fireplace, wooden double glazing, single-flow ventilation.
- General condition: Roof in good condition and concrete slabs. Refreshing/decorating work is needed to personalize the property.
Highlights
- Unobstructed view and highly sought-after green setting in Saulny.
- Large rare plot in the area.
- Well-designed house with numerous storage spaces and basement annexes.
Must see as soon as possible.
Fees included: 4.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,450 and €4,710 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property Description
This bright house features a functional layout spread over several levels:
Main level (Living & Sleeping):
- Entrance (6 m²)
- Large living/dining area with fireplace (49 m²)
- Equipped kitchen and pantry (22 m²)
- 3 bright bedrooms (10 m², 10 m², and 15 m²)
- Dressing area (3 m²)
- One bathroom and one shower room with WC
- Separate WC
Full basement (Workshop, Storage & Additional Spaces):
- Garage (28 m²)
- Workshop ideal for DIY (30 m²)
- 4th bedroom or multipurpose room (14 m²)
- Office (11 m²)
- Laundry room (14 m²), pantry (8 m²), and wine cellar (11 m²)
- Bathroom and WC
Outdoors & Features
- Land: Beautiful total plot of 1,515 m² (cadastral sections C no. 1929 and 1930) with garden and terrace offering privacy.
- Parking: Garage plus space to park up to 5 vehicles on the property.
- Heating & Equipment: Electric heating, fireplace, wooden double glazing, single-flow ventilation.
- General condition: Roof in good condition and concrete slabs. Refreshing/decorating work is needed to personalize the property.
Highlights
- Unobstructed view and highly sought-after green setting in Saulny.
- Large rare plot in the area.
- Well-designed house with numerous storage spaces and basement annexes.
Must see as soon as possible.
Fees included: 4.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,450 and €4,710 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$362
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Dressing
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Buanderie
- Cave à vins
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Saulny, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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