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iad France - Jérôme Jubeaux vous propose: Alliant confort et modernité, cette maison d’architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition.
Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour rép
iad France - Jérôme Jubeaux offers you: Combining comfort and modernity, this architect-designed house in Saulny, built in 2015 and in perfect condition, captivates at first glance with its contemporary lines, prime location in the town, and exposure.
Spread over 210 m² of living space across 3 levels, it features 7 rooms including 4 bedrooms and 2 offices, designed to meet both family li
iad France - Jérôme Jubeaux vous propose: Alliant confort et modernité, cette maison d’architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition.
Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d’une vie de famille qu’aux exigences du télétravail. L’entrée, lumineuse et bien proportionnée, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie aéré et conviviaux, directement ouvert sur une terrasse d’un côté et sur la cuisine équipée et aménagée de l’autre côté. Le cellier attenant complète cet espace convivial.
À l’étage, la véritable suite parentale constitue un espace de repli avec sa chambre spacieuse de 25 m², son palier privatif, son bureau privatif et sa salle de bains dédiée. Le niveau enfants regroupe 3 chambres confortables, un bureau bien dimensionné et un palier commun. On y trouve aussi une buanderie, une cave ainsi qu’une salle sauna. Le tout avec accès direct à la piscine.
Côté extérieur, la parcelle de 546 m² au total accueille un jardin soigné avec un terrain de boules, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et 4 places de parking à l’avant de la maison complètent ce bien remarquable. La maison est équipée d’un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d’une VMC, de la fibre optique, d’un interphone et d’un dispositif anti-intrusion à l’entrée.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Jubeaux offers you: Combining comfort and modernity, this architect-designed house in Saulny, built in 2015 and in perfect condition, captivates at first glance with its contemporary lines, prime location in the town, and exposure.
Spread over 210 m² of living space across 3 levels, it features 7 rooms including 4 bedrooms and 2 offices, designed to meet both family life needs and teleworking requirements. The bright and well-proportioned entrance naturally leads to the various living areas. The spacious living room, bright thanks to its south-facing orientation, offers an airy and friendly living environment, directly opening onto a terrace on one side and the equipped and fitted kitchen on the other. The adjoining pantry completes this convivial space.
Upstairs, the true master suite serves as a retreat with its spacious 25 m² bedroom, private landing, private office, and dedicated bathroom. The children’s level includes 3 comfortable bedrooms, a well-sized office, and a shared landing. There is also a laundry room, a cellar, and a sauna room, all with direct access to the pool.
Outside, the total 546 m² plot features a well-maintained garden with a pétanque court, a sunny terrace, and a semi-inground pool to fully enjoy the beautiful days. The double garage and 4 parking spaces in front of the house complete this remarkable property. The house is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, a ventilation system (VMC), fiber optic internet, an intercom, and an anti-intrusion system at the entrance.
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Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Jubeaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Metz RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/