$626,276
Venta Domaine 8 Pieces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,971 Sqft
- 3.14 Ac lot
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Elodie Capelas vous propose: Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 250 m2 située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature.
Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies v
Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies v
iad France - Elodie Capelas offers you: Discover this magnificent character property of 250 m² located in the peaceful town of Saucats, set on a vast wooded estate of 12,700 m², offering a privileged and preserved living environment on the edge of nature.
From the entrance, you will be charmed by the high ceilings.
Bathed in light thanks to its large bay windows, the spacious equ
From the entrance, you will be charmed by the high ceilings.
Bathed in light thanks to its large bay windows, the spacious equ
iad France - Elodie Capelas vous propose: Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 250 m2 située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature.
Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d’un poêle qui vous permettra de profiter d’une vue imprenable et verdoyante sur l’extérieur.
En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d’un lumineux salon cathédrale agrémenté d’une cheminée chaleureuse et d’un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille.
En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Le coin nuit, pensé pour le confort et l’intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s’adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d’eau avec son wc, et un wc indépendant.
On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin.
En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels.
Le terrain entièrement clôturé, s’étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours.
Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d’un garage et d’un carport.
Les +++ : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés...
Rare sur le secteur, cette propriété est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des bâtisses de caractère.
Elle n’attends plus que VOUS!!!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d’un poêle qui vous permettra de profiter d’une vue imprenable et verdoyante sur l’extérieur.
En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d’un lumineux salon cathédrale agrémenté d’une cheminée chaleureuse et d’un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille.
En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Le coin nuit, pensé pour le confort et l’intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s’adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d’eau avec son wc, et un wc indépendant.
On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin.
En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels.
Le terrain entièrement clôturé, s’étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours.
Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d’un garage et d’un carport.
Les +++ : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés...
Rare sur le secteur, cette propriété est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des bâtisses de caractère.
Elle n’attends plus que VOUS!!!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elodie Capelas offers you: Discover this magnificent character property of 250 m² located in the peaceful town of Saucats, set on a vast wooded estate of 12,700 m², offering a privileged and preserved living environment on the edge of nature.
From the entrance, you will be charmed by the high ceilings.
Bathed in light thanks to its large bay windows, the spacious equipped and fitted kitchen features a stove that allows you to enjoy an unobstructed, lush view outside.
Next, a utility room with a custom closet, then the large living area consists of a bright cathedral-style living room with a cozy fireplace and a dining area, creating the perfect place to gather the whole family.
Overlooking the living room, a beautiful mezzanine houses an office space or a bedroom, with its own bathroom.
The sleeping area, designed for comfort and privacy, offers 4 other beautiful bedrooms with varied layouts to suit all your plans. Among them, you will find a generous 24 m² master suite, as well as two other comfortable bedrooms of 17 m² and 16 m², with a bathroom, a shower room with toilet, and a separate toilet.
There is also a laundry room, a small pantry, and a pleasant veranda opening directly onto the garden.
As a bonus, a large outbuilding of over 100 m² offers incredible potential to reinvent and shape according to your personal or professional projects.
The fully fenced land extends over a wooded park of more than 1.2 hectares, enhanced by two beautiful terraces to enjoy the sunny days.
For parking and storage, you have a garage and a carport.
Highlights:
- Individual oil heating with wood insert
- Septic tank to be refurbished
- Built-in storage
Rare in the area, this property is an ideal opportunity for nature lovers, those who appreciate large spaces and character homes.
It’s waiting for YOU!!!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 540,000 euros. Price excluding fees: 520,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.85% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 171 and CLIMATE class A index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie Capelas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by the high ceilings.
Bathed in light thanks to its large bay windows, the spacious equipped and fitted kitchen features a stove that allows you to enjoy an unobstructed, lush view outside.
Next, a utility room with a custom closet, then the large living area consists of a bright cathedral-style living room with a cozy fireplace and a dining area, creating the perfect place to gather the whole family.
Overlooking the living room, a beautiful mezzanine houses an office space or a bedroom, with its own bathroom.
The sleeping area, designed for comfort and privacy, offers 4 other beautiful bedrooms with varied layouts to suit all your plans. Among them, you will find a generous 24 m² master suite, as well as two other comfortable bedrooms of 17 m² and 16 m², with a bathroom, a shower room with toilet, and a separate toilet.
There is also a laundry room, a small pantry, and a pleasant veranda opening directly onto the garden.
As a bonus, a large outbuilding of over 100 m² offers incredible potential to reinvent and shape according to your personal or professional projects.
The fully fenced land extends over a wooded park of more than 1.2 hectares, enhanced by two beautiful terraces to enjoy the sunny days.
For parking and storage, you have a garage and a carport.
Highlights:
- Individual oil heating with wood insert
- Septic tank to be refurbished
- Built-in storage
Rare in the area, this property is an ideal opportunity for nature lovers, those who appreciate large spaces and character homes.
It’s waiting for YOU!!!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 540,000 euros. Price excluding fees: 520,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.85% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 171 and CLIMATE class A index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie Capelas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$210
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Saucats, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10714
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Jul 12
Référence de l’annonce
2069939
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.