$595,018

Vente Maison/Villa 7 Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,400 Sqft
  • 6,459 Sqft lot
  • Mis à jour: Novembre 3

À propos de la propriété

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iad France - Vincent Guinet vous propose: Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles !

Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée.

- Une grande cuisine , un jardin et un garage.
- 4 chambres, dont 2 au RDC ain
iad France - Vincent Guinet offers you: Rare, quiet, noise-free location just a few minutes’ walk from public transport, and 15 minutes on foot from primary and nursery schools!

Charming detached house, not adjoining any other property, with kitchen and living room opening onto the terrace. It includes a fireplace.

- A large kitchen, a garden, and a garage.
- 4 bedrooms, incl
iad France - Vincent Guinet vous propose: Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles !

Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée.

- Une grande cuisine , un jardin et un garage.
- 4 chambres, dont 2 au RDC ainsi que 2 à l’étage.

Construite en 1987, cette maison offre une bonne performance énergétique (D/D) et présente un fort potentiel . Grâce à des travaux d’embellissement, vous pourrez la personnaliser et l’aménager selon vos goûts .

SURFACES : 140 m² habitables + un sous-sol total parfaitement disposé et aménageable.

RDC :
- entrée,
- séjour,
- salon,
- cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain avec douche et bidet
- Wc séparés

1ER ÉTAGE : un escalier dessert 2 chambres dont une avec WC et une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu, salle de sport, bureau.....

EQUIPEMENTS : actuellement chaudière au gaz, ballon d’eau chaude. une pompe à chaleur Air/Eau est en cours de pose. Cheminée à foyer ouvert, fibre optique.

EXTÉRIEURS : terrasse surélevée exposé Sud et jardin à l’arrière de la maison.

STATIONNEMENT : plusieurs places de parking en extérieur, minimum 4 + un garage en sous-sol pour 1 ou 2 voitures .

SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports (bus pour les gares de Houilles et Sartrouville)
A 15 et 86.

Centre-ville et commerces à 15 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Guinet offers you: Rare, quiet, noise-free location just a few minutes’ walk from public transport, and 15 minutes on foot from primary and nursery schools!

Charming detached house, not adjoining any other property, with kitchen and living room opening onto the terrace. It includes a fireplace.

- A large kitchen, a garden, and a garage.
- 4 bedrooms, including 2 on the ground floor and 2 upstairs.

Built in 1987, this house offers good energy performance (D/D) and has great potential. With some cosmetic work, you can personalize and arrange it to your taste.

AREAS: 140 m² of living space + a fully arranged and adaptable full basement.

GROUND FLOOR:
- Entrance,
- Living room,
- Lounge,
- Fitted and equipped kitchen,
- 2 bedrooms,
- 1 bathroom with shower and bidet,
- Separate toilet

FIRST FLOOR: A staircase leads to 2 bedrooms, one with a toilet, and a very large room that can be used as a playroom, gym, office, etc.

EQUIPMENT: Currently gas boiler, hot water tank. An Air/Water heat pump is being installed. Open fireplace, fiber optic internet.

OUTDOORS: Elevated south-facing terrace and garden at the back of the house.

PARKING: Several outdoor parking spaces, minimum 4 + a basement garage for 1 or 2 cars.

AREA: Calm and family-friendly environment, noise-free, close to public transport (buses to Houilles and Sartrouville train stations) A 15 and 86.

Town center and shops are a 15-minute walk away.

Contact me to arrange a visit!

Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 221 and CLIMATE class D index 36. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Guinet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1979

  • Prix/pied²

    $425

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

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Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2065959
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