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iad France - François Da Costa vous propose: SARTROUVILLE – Quartier Val-Notre-Dame Maison familiale 6 pièces – 120 m² – 4 chambres – Jardin – Sous-sol total – Garage & Stationnements
Coup de cOEur assuré !
À la limite de Houilles, au cOEur du très recherché quartier du Val-Notre-Dame, découvrez cette élégante maison familiale d’environ 120 m² habitables, parfaitement entr
iad France - François Da Costa offers you: SARTROUVILLE – Val-Notre-Dame neighborhood Family house with 6 rooms – 120 m² – 4 bedrooms – Garden – Full basement – Garage & Parking spaces
A guaranteed favorite!
On the border of Houilles, in the heart of the highly sought-after Val-Notre-Dame neighborhood, discover this elegant family house of approximately 120 m² of living s
iad France - François Da Costa vous propose: SARTROUVILLE – Quartier Val-Notre-Dame Maison familiale 6 pièces – 120 m² – 4 chambres – Jardin – Sous-sol total – Garage & Stationnements
Coup de cOEur assuré !
À la limite de Houilles, au cOEur du très recherché quartier du Val-Notre-Dame, découvrez cette élégante maison familiale d’environ 120 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain arboré, cette maison lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité.
Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés.
Entrée avec rangements Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Spacieux séjour traversant d’environ 32 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à bois installé apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre avec placards intégrés Salle d’eau avec sèche-serviettes WC indépendants
À l’étage L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Belle mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux Trois chambres Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Toutes les chambres disposent d’une climatisation réversible installée en 2020, garantissant un confort optimal toute l’année WC indépendants
La maison offre ainsi 4 chambres, 2 salles d’eau et une distribution particulièrement agréable à vivre.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
Un véritable atout pour cette maison :
Garage Buanderie Cave à vin Grande pièce de stockage pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, atelier ou salle de loisirs
Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement, dont une à l’intérieur du garage.
Des prestations de qualité Jardin arboré, fleuri et entièrement sans vis-à-vis Terrasse conviviale prolongée par une pergola Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique individuel Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique
Une maison entretenue avec soin, ne nécessitant aucun travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - François Da Costa offers you: SARTROUVILLE – Val-Notre-Dame neighborhood Family house with 6 rooms – 120 m² – 4 bedrooms – Garden – Full basement – Garage & Parking spaces
A guaranteed favorite!
On the border of Houilles, in the heart of the highly sought-after Val-Notre-Dame neighborhood, discover this elegant family house of approximately 120 m² of living space, perfectly maintained, offering quality features, generous volumes, and a quiet, green environment with no overlooking neighbors.
Built on a wooded plot, this bright house is ideal for a family seeking comfort, functionality, and tranquility.
On the ground floor From the entrance, you will be charmed by the beautiful brightness and perfectly optimized spaces.
- Entrance with storage - Separate kitchen, fully fitted and equipped - Spacious through living room of about 32 m², bathed in light, opening directly onto the terrace and garden. A wood stove creates a warm and friendly atmosphere. - One bedroom with built-in closets - Shower room with towel warmer - Separate toilet
On the first floor The sleeping area is designed to offer comfort and privacy for the whole family.
- Bright mezzanine, ideal for an office, reading area, or playroom - Three bedrooms - Including a master suite with dressing room and private shower room - All bedrooms have reversible air conditioning installed in 2020, ensuring optimal comfort all year round - Separate toilet
The house thus offers 4 bedrooms, 2 shower rooms, and a very pleasant layout to live in.
A full basement with multiple possibilities
A real asset for this house:
- Garage - Laundry room - Wine cellar - Large storage room that can be converted into an office, gym, workshop, or recreation room
You will also benefit from 3 parking spaces, including one inside the garage.
Quality features - Wooded, flowered garden with complete privacy - Friendly terrace extended by a pergola - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters - Individual electric heating - Wood stove - Reversible air conditioning - Fiber optic internet
A carefully maintained house requiring no work. Contact us today.
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 244 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. François Da Costa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/