Maison Rurale à Sarteano

Domaine agricole avec complexe de charme à vendre - Colline Senesi, Toscane
Descriptif
Au cœur des collines siennoises, ce charmant domaine agricole avec charmant complexe représente une opportunité d’investissement rare en Toscane. Ancien hameau rural du XVIIIe siècle, c’est aujourd’hui un hôtel de charme raffiné qui allie l’élégance de l’hospitalité de luxe à la tradition agricole toscane.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique entre la Toscane et l’Ombrie, à proximité de villages renommés tels que Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona et San Gimignano. Niché dans la campagne paisible, il est parfaitement relié à Florence et à Rome, ce qui en fait le lieu idéal pour des séjours, des événements ou des retraites exclusifs.
Espaces extérieurs
Le complexe couvre environ 125 hectares de terres, dont une partie importante est plantée de vignobles et d’oliveraies, ainsi qu’une ferme truffière et des zones boisées. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur la beauté du paysage et comprennent une piscine panoramique d’eau salée, des espaces de détente, des sentiers naturels et des espaces de dégustation et de réception en plein air.
État et finitions
Le domaine a été finement restauré, en conservant les éléments d’origine tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier d’époque, harmonisés avec le confort moderne. Il dispose de 13 chambres doubles avec salle de bain privée, réparties entre la villa principale (8) et l’annexe (5), toutes meublées avec goût.
L’espace bien-être comprend un sauna finlandais, un bain turc, des douches sensorielles, une piscine intérieure chauffée avec bain à remous, ainsi qu’une salle de remise en forme et des salons. Un restaurant panoramique, un bar et une cave à vin moderne avec salle de dégustation complètent l’établissement.
Utilisations potentielles
Le domaine est parfait pour : la gestion en tant que complexe de luxe, une activité agricole intégrée avec production de vin, d’huile et de truffes, un lieu pour des événements privés et professionnels, des retraites de bien-être et des séjours exclusifs, des investissements touristiques et commerciaux de haut niveau, la combinaison de l’hospitalité et de la production fait de la propriété un modèle gagnant d’hospitalité rurale de qualité.
Lieu
Situé dans l’un des paysages les plus emblématiques d’Italie, l’établissement bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne toscane et est entouré de villages historiques, de routes pittoresques et de saveurs authentiques. Sa proximité avec les centres culturels et thermaux renforce son attrait, ce qui en fait une destination idéale pour les touristes internationaux en quête de charme, de nature et d’authenticité.