Maison De Campagne Et Ferme Il Poggio Dans Le Val D'orcia Toscane

Ferme à vendre dans les collines toscanes avec piscine. Cette belle ferme est construite en pierre et en brique locales dans le style de la loggia toscane. Elle possède des fenêtres traditionnelles en châtaignier avec des volets, des arcs en brique et un escalier extérieur en pierre. Accessible par un chemin de gravier bien entretenu de seulement 1 km, il bénéficie d’une position surélevée avec une vue imprenable sur les champs de céréales, les tournesols, les oliveraies et les bois. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux et est divisé en 5 appartements spacieux indépendants offrant un hébergement pour les invités en tant qu’agritourisme. Les appartements ont été restaurés en respectant les caractéristiques traditionnelles locales telles que les sols en terre cuite et les plafonds classiques en briques et poutres apparentes. La propriété date de 1700, elle a été restaurée en 2000 et le toit isolé, mais tous les éléments d’origine, tant en termes de forme que de matériaux, ont été préservés. À environ 6 km du village le plus proche et à environ 20 km de Montepulciano avec les villages du Val d’Orcia et les parcs de la réserve naturelle entre les deux. Une grande piscine, avec escalier intérieur et hydromassage, se trouve dans un patio en briques rouges avec pergola, entouré de plantes de romarin. La piscine offre une vue imprenable sur les collines, tout comme la plupart des fenêtres de la maison. Le jardin est principalement gazonné, ponctué de plantes et de cyprès établis localement, tout a été bien entretenu et il y a des coins salon et un barbecue. L’ensemble de la ferme a une extension de 160 ha (environ 395,37 acres). Il est possible d’en acheter tout ou partie.
Caractéristiques
RÉF PROPRIÉTÉ : VAL1216

Où : Val d’Orcia, province : Sienne, Région : Toscane.

Type : Ferme composée d’une ferme en pierre sur deux niveaux divisée en 5 appartements avec piscine ; environ 550 m².

Conditions : restauré en 2000.

Jardin : grand jardin avec barbecue.

Terrain : possibilité d’acheter jusqu’à 160 hectares (395,37 acres).

Piscine : en position panoramique avec bain à remous.

Stationnement : parkings non couverts.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Appartements composés de :

Grand salon avec kitchenette,

Deux chambres,

Deux salles de bains ;

salon avec coin cuisine,

chambre à coucher,

salle de bains ;

Studio avec salle de bains et mezzanine ;

Premier étage :

Deux appartements composés de :

salon avec coin cuisine,

Deux chambres,

Deux salles de bains ;

salon avec cheminée,

Deux chambres,

salle de bains ;

Distance des services : 6 km.

Distance des principaux aéroports : Pérouse (99 km), Florence (137 km), Rome Ciampino (176 km), Rome Fiumicino (194 km).

Chemin de terre : environ 1 km.

Utilitaires :

Ligne téléphonique fixe : disponible,

Wifi : disponible,

Chauffage : GPL,

Approvisionnement en eau : alimentation en eau de la ville

Alimentation électrique : disponible.

Cote d’efficacité énergétique : G