Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Gino Boccara vous propose: **Magnifique maison familiale avec fort potentiel locatif – 160 m² à Sarcelles**
**Deux logements indépendants – Sous-sol total – Grand terrain**

Découvrez cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif. Son véritable atout : la possibilité de profiter de deux logements totalement indépendants, offrant confort, flexibilité et rentabilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant un beau jardin et un wc séparé.

À l’étage, un palier qui accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec de beaux volumes. Il se compose d’une entrée indépendante, d’une pièce aménageable en pièce de vie ou en 6ème chambre, d’une chambre, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec wc, d’un second wc séparé, d’une buanderie pouvant être aménagée en espace de stockage selon vos besoins.

Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage facilitant le stationnement ainsi que d’un grand terrain de 705 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente, aire de jeux ou encore aménagement paysager.

Idéalement située à Sarcelles, cette maison représente une opportunité rare pour les familles nombreuses comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et modulable.

À visiter sans tarder !

**Superbe Maison Familiale de 160m² à Sarcelles avec sous-sol total - Entièrement Rénovée**

Cette magnifique maison familiale de 160m², située à Sarcelles, a tout pour plaire. Disposant de 6 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute votre famille. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes assurent un confort optimal pour chacun.

Construite en 1940 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme traditionnel au confort moderne. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie haut de gamme.

À l’intérieur, vous découvrirez un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial pour les repas en famille. La terrasse, exposée à l’est, vous permettra de profiter du soleil tout en savourant des moments de détente en extérieur.

En plus de son garage, cette maison possède un grand terrain de 705m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace verdoyant à leur image.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille désirant s’installer dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété exceptionnelle à Sarcelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/