$657,041
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 3,606 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Gino Boccara vous propose: **Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt**
Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée pro
Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée pro
iad France - Gino Boccara presents: **Family house F7 with converted attic – 138 m² – Sought-after neighborhood of Saint-Brice-sous-Forêt** Located in the quiet and popular Grand Park residential area, this detached Kaufman & Broad house of 138 m², built in 1998 and perfectly maintained, offers an ideal living environment for a family. The ground floor features a bright through living room wit
iad France - Gino Boccara vous propose: **Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt**
Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale
Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur).
Le tout sur un terrain de 335 m².
Les atouts qui font la différence
- Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir
- Fenêtres double vitrage PVC
- Stores électriques
- Porte blindée
- Combles aménagés
- Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09/2025)
- Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied
- Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale
Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur).
Le tout sur un terrain de 335 m².
Les atouts qui font la différence
- Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir
- Fenêtres double vitrage PVC
- Stores électriques
- Porte blindée
- Combles aménagés
- Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09/2025)
- Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied
- Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gino Boccara presents: **Family house F7 with converted attic – 138 m² – Sought-after neighborhood of Saint-Brice-sous-Forêt** Located in the quiet and popular Grand Park residential area, this detached Kaufman & Broad house of 138 m², built in 1998 and perfectly maintained, offers an ideal living environment for a family. The ground floor features a bright through living room with direct access to the garden, a separate equipped kitchen with an adjoining laundry room, a dressing room, and a separate toilet. Upstairs, you will find 4 bedrooms, including a master suite with a shower room, a large dressing room with a window that can be converted into an office, a second shower room, and a separate toilet. The converted attic (20 m²) offers a flexible space: playroom, teenager’s bedroom, or master suite. A garage completes this property, along with 3 parking spaces (one indoor). All on a 335 m² plot. Key advantages: - Perfectly maintained house – no major work needed - PVC double-glazed windows - Electric blinds - Security door - Converted attic - Newly redone asphalt in front of the house and garage (invoice 09/2025) - Nursery and primary schools within 5 minutes on foot - Line H train station (Gare du Nord) 15 minutes on foot This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 128 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €6.42 per month (€77 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 231 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gino Boccara, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$442
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Chauffour-Les Marais, Sarcelles, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
1966071
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