$2,922,691
Ferme T4 à Vendre à Ervedosa Do Douro, São João Da Pesqueira
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 9,042 Sqft
- 5.39 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 27, 2025
- 4
À propos de la propriété
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Domaine prestigieux du Douro — 20 ha de vignobles, villa de 4 chambres, 2 pressoirs à vin traditionnels et certification IVDP Situé au cœur de la vallée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce domaine exceptionnel offre un mélange rare de patrimoine, de capacité de production et de potentiel d’investissement. Avec 20 hectares de vignobles en pleine production, une spacieuse villa d
Prestigious Douro Estate – 20ha of Vineyards, 4-Bedroom Villa, 2 Traditional Wine Presses & IVDP Certification
Located in the heart of the UNESCO World Heritage Douro Valley, this exceptional estate offers a rare blend of heritage, production capacity, and investment potential. With 20 hectares of fully producing vineyards, a spacious 4-bedroom villa, 2 traditional stone lagares (wine press
Located in the heart of the UNESCO World Heritage Douro Valley, this exceptional estate offers a rare blend of heritage, production capacity, and investment potential. With 20 hectares of fully producing vineyards, a spacious 4-bedroom villa, 2 traditional stone lagares (wine press
Domaine prestigieux du Douro — 20 ha de vignobles, villa de 4 chambres, 2 pressoirs à vin traditionnels et certification IVDP Situé au cœur de la vallée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce domaine exceptionnel offre un mélange rare de patrimoine, de capacité de production et de potentiel d’investissement. Avec 20 hectares de vignobles en pleine production, une spacieuse villa de 4 chambres, 2 lagares en pierre traditionnels (pressoirs à vin) et la certification de l’Institut du Douro et du vin de Porto (IVDP) pour la production de Mosto Generoso (moût fortifié utilisé dans le vin de Porto), c’est une opportunité idéale pour les entrepreneurs viticoles ou le style de vie investors.Key Caractéristiques : 20 hectares de vignobles productifs, plantés de cépages certifiés Douro DOC Certification IVDP pour la production de Mosto Generoso, essentiel pour la production de vin de Porto Deux pressoirs à vin traditionnels en granit (lagares) en excellent état Spacieuse villa de 4 chambres, idéale pour une résidence privée ou une entreprise d’œnotourisme Excellent accès, infrastructure agricole pleinement opérationnelle Fort potentiel pour la production de vins de charme, les marques privées ou le développement de l’œnotourismeIl s’agit d’une opportunité unique d’investir au cœur de la région viticole la plus emblématique du Portugal, alliant tradition, authenticité et viabilité commerciale. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir la véritable âme du Douro.
Prestigious Douro Estate – 20ha of Vineyards, 4-Bedroom Villa, 2 Traditional Wine Presses & IVDP Certification
Located in the heart of the UNESCO World Heritage Douro Valley, this exceptional estate offers a rare blend of heritage, production capacity, and investment potential. With 20 hectares of fully producing vineyards, a spacious 4-bedroom villa, 2 traditional stone lagares (wine presses), and certification from the Douro and Port Wine Institute (IVDP) for the production of Mosto Generoso (fortified must used in Port wine), this is a prime opportunity for wine entrepreneurs or lifestyle investors.
Key Features:
📞 Contact us today to schedule your visit and experience the true soul of the Douro.
Located in the heart of the UNESCO World Heritage Douro Valley, this exceptional estate offers a rare blend of heritage, production capacity, and investment potential. With 20 hectares of fully producing vineyards, a spacious 4-bedroom villa, 2 traditional stone lagares (wine presses), and certification from the Douro and Port Wine Institute (IVDP) for the production of Mosto Generoso (fortified must used in Port wine), this is a prime opportunity for wine entrepreneurs or lifestyle investors.
Key Features:
- 20 hectares of productive vineyards, planted with certified Douro DOC grape varieties
- IVDP certification for the production of Mosto Generoso, essential for Port wine production
- Two traditional granite wine presses (lagares) in excellent condition
- Spacious 4-bedroom villa, ideal for private residence or wine tourism business
- Excellent access, fully operational agricultural infrastructure
- Strong potential for boutique wine production, private label, or enotourism development
📞 Contact us today to schedule your visit and experience the true soul of the Douro.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
1937
-
Prix/pied²
$323
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
Explorez le secteur
Ervedosa do Douro, Viseu, Portugal
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Jul 10, 2025
Référence de l’annonce
EU2018
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