Terrain Rustique Avec Un Projet De Construction D'une Maison De Campagne à Santanyí

Une excellente opportunité d’investissement se présente à Majorque avec l’acquisition d’un terrain constructible (projet architectural) dans la commune de Santanyí, l’un des secteurs les plus prisés et exclusifs du sud de l’île.

Le bien et son emplacement
Terrain champêtre : 21 999 m2 avec accès défini, topographie douce et orientation sud-sud-ouest privilégiée.

Environnement : Situé dans un cadre naturel exceptionnel.

Projet : Plan de base pour une maison individuelle contemporaine déjà conçu.

Avantages immédiats et administratifs :

Ce projet est en phase de traitement avancé, ce qui réduit les délais et les incertitudes administratives.

Permis de construire à venir : Le projet de base a été déposé et le permis est en cours d’approbation finale, permettant un démarrage immédiat des travaux dès janvier 2026.

Potentiel de revalorisation :

La récente modification du règlement d’urbanisme maximise la valeur du terrain.

Surface constructible maximale : La nouvelle réglementation permet de pratiquement doubler la surface constructible, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité d’adapter et d’optimiser le projet conformément à la réglementation en vigueur.

Rentabilité avérée :

Zone à forte demande résidentielle et touristique, avec un fort potentiel d’appréciation. Les prix de vente estimés pour les villas achevées se situent entre 4 et 6 millions d’euros. Idéal pour : un investissement rentable ou un projet de développement en vue de la revente.

Options de développement du projet :

Option A : Projet actuel, projet de base déjà déposé (420 m2 de surface construite).

Maison principale sur deux niveaux avec piscine, barbecue, terrasses et pergolas.

Option B : Surface constructible maximale (865 m2 de surface construite)

Comprend le rez-de-chaussée, le premier étage, le garage, le sous-sol, une dépendance/salle de sport, une piscine et un barbecue.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.