Villa Moderne Récemment Construite Avec Piscine Et Terrasse Sur Le Toit Avec Vue Sur La Mer à Cala Llombards

Type de propriété : Villa individuelle / Nouvelle construction
Emplacement : Cala Llombards (Municipalité de Santanyí), Sud-Est de Majorque
Superficie du terrain : env. 440 m2 (Terrain d’angle très ensoleillé)
Superficie construite / utile : env. 197 m2 de surface construite (env. 164 m2 de surface habitable nette)
Chambres : 3
Salles de bain : 3 salles de bain modernes (en partie en suite)
Orientation : Sud, Ouest, Est
Disponibilité : Prochainement disponible (Phase de construction : Janvier 2026)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette villa exclusive de nouvelle construction allie à la perfection un design contemporain et la chaleur méditerranéenne. Construite sur un terrain d’angle baigné de soleil dans un secteur côtier très recherché, la propriété se distingue par une qualité de construction optimale, des matériaux nobles et une technologie de pointe. Elle offre un confort de vie maximal tout au long de l’année, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.

Grâce à ses baies vitrées du sol au plafond, toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle, reliant harmonieusement l’intérieur aux espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée – Espace de vie ouvert : L’entrée mène directement à un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, agrémenté d’une élégante cheminée. Les grandes façades vitrées s’ouvrent sur la terrasse couverte et la piscine. Ce niveau accueille également une chambre (idéale pour les invités), une salle de bain en suite ainsi qu’une buanderie/cellier très pratique.

Étage supérieur – Oasis privés : Deux autres chambres spacieuses se situent à ce niveau, disposant chacune de leur propre salle de bain moderne. Un balcon filant entoure l’ensemble de l’étage ; chaque chambre y possède un accès direct et bénéficie d’une jolie vue sur le jardin et la nature environnante préservée.

Toit-terrasse – L’atout majeur : Le vaste solarium offre un panorama exceptionnel à 360° sur les toits de Santanyí jusqu’à la mer Méditerranée et ses eaux turquoise — l’endroit rêvé pour admirer les couchers de soleil.

ESPACE EXTÉRIEUR & LOISIRS
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir une intimité maximale avec un minimum d’entretien :

Espace piscine : Une grande piscine privée constitue le cœur du jardin et invite à la détente.

Terrasses : Plusieurs espaces couverts et découverts offrent de belles zones d’ombre ainsi que de grands espaces pour les bains de soleil.

Stationnement : Un emplacement de parking privé est aménagé au sein de la propriété entièrement clôturée.

CARACTERISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Qualité de construction Premium : Matériaux de premier choix et finitions haut de gamme dans toute la maison.

Confort annuel : Système de chauffage par le sol intégral pour l’hiver et climatisation moderne pour l’été.

Efficacité énergétique : Excellentes performances (Consommation : 55,2 kWh/m2 an ; Émissions : 16 kg CO₂/m2 an).

L’EMPLACEMENT : CALA LLOMBARDS / SANTANYÍ
La villa est située dans une rue résidentielle calme à Cala Llombards, l’un des enclaves côtières les plus prisées du sud-est de l’île. La célèbre baie, semblable à un fjord avec son sable fin et ses eaux cristallines, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le quartier est familial, sécurisé et haut de gamme.

Le centre animé de Santanyí, réputé pour ses restaurants de premier ordre, ses boutiques exclusives et son célèbre marché hebdomadaire, est accessible en quelques minutes en voiture. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la sérénité du littoral et le style de vie méditerranéen.