Prix sur demande

Villa Lolla Pieds Dans L'eau à Baia Santa Reparata

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 2,261 Sqft
  • 1.56 Ac lot
  • Mis à jour: Avril 7
  • 107
    Vues des 30 derniers jours
  • 37

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Une propriété rare en bord de mer avec accès direct à la plage et potentiel de rénovation exceptionnel.

Située directement sur le rivage de Santa Reparata, cette villa pieds dans l’eau offre une opportunité de plus en plus rare de posséder une véritable propriété au bord de l’eau avec un accès immédiat à la mer. Située dans un cadre côtier naturel et à quelques pas de la plage, la résiden
A rare seafront property with direct beach access and exceptional renovation potential.

Set directly on the shoreline in Santa Reparata, this pieds dans l’eau villa offers an increasingly rare opportunity to own a truly waterfront property with immediate access to the sea. Positioned within a natural coastal setting and just steps from the beach, the residence enjoys uninterrupted proximi
Une propriété rare en bord de mer avec accès direct à la plage et potentiel de rénovation exceptionnel.

Située directement sur le rivage de Santa Reparata, cette villa pieds dans l’eau offre une opportunité de plus en plus rare de posséder une véritable propriété au bord de l’eau avec un accès immédiat à la mer. Située dans un cadre côtier naturel et à quelques pas de la plage, la résidence bénéficie d’une proximité ininterrompue avec l’eau, le rivage étant facilement accessible à pied depuis le jardin.

La villa s’étend sur environ 210 mètres carrés et est située sur un terrain privé d’environ 6000 mètres carrés. L’aménagement actuel comprend cinq chambres et cinq salles de bains, avec des espaces de vie orientés vers la mer et des terrasses extérieures. L’architecture reflète le design côtier traditionnel, avec des volumes et des éléments structurels qui se prêtent à une réinterprétation raffinée.

Bien que la propriété ait besoin d’être rénovée, sa position directement sur l’eau et son empreinte existante constituent une base solide pour sa transformation en une résidence contemporaine en bord de mer. La combinaison de l’accès direct à la plage, de la proximité du rivage et de vastes espaces extérieurs offre un potentiel important pour améliorer à la fois la qualité architecturale et la valeur à long terme de la propriété.

Située à Santa Reparata, à quelques minutes de Santa Teresa Gallura et à proximité des plages locales, des restaurants et du port de plaisance, la villa bénéficie également d’un accès pratique à l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda. Une occasion rare de réimaginer une véritable maison au bord de l’eau dans l’un des paysages côtiers les plus authentiques du nord de la Sardaigne.

Un dossier complet, des plans architecturaux et des services aux propriétaires sont disponibles sur demande. Pour explorer cette propriété emblématique et vous positionner avec un investissement stratégique sur le marché résidentiel d’élite de la Sardaigne, contactez les spécialistes d’Immobilsarda dès aujourd’hui.
A rare seafront property with direct beach access and exceptional renovation potential.

Set directly on the shoreline in Santa Reparata, this pieds dans l’eau villa offers an increasingly rare opportunity to own a truly waterfront property with immediate access to the sea. Positioned within a natural coastal setting and just steps from the beach, the residence enjoys uninterrupted proximity to the water, with the shoreline reachable effortlessly on foot from the garden.

The villa extends over approximately 210 square meters and is set within a private plot of approximately 6000 square meters. The current layout includes five bedrooms and five bathrooms, with living areas oriented toward the sea and outdoor terraces. The architecture reflects traditional coastal design, with volumes and structural elements that lend themselves to a refined reinterpretation.

While the property requires renovation, its position directly on the water and its existing footprint create a compelling foundation for transformation into a contemporary seafront residence. The combination of direct beach access, proximity to the shoreline and generous outdoor areas offers significant potential to enhance both the architectural quality and the long-term value of the property.

Located in Santa Reparata, just minutes from Santa Teresa Gallura and within easy reach of local beaches, restaurants and marina facilities, the villa also benefits from convenient access to Olbia Costa Smeralda Airport. A rare opportunity to reimagine a true waterfront home in one of northern Sardinia’s most authentic coastal settings.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    1

  • Émissions

    G

  • Consommation

    G

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Buanderie
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

Explorez le secteur

Via Aldebaran, 214, 07028 Santa Reparata OT, Italy, Lungòni/Santa Teresa Gallura, Sardaigne, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Baia Santa Reparata en Sardaigne offre une retraite côtière tranquille avec un accès facile à la charmante ville de Santa Teresa di Gallura. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des plages préservées de la mer Tyrrhénienne et à quelques minutes en voiture des sites culturels et des restaurants gastronomiques. La proximité du hub de transport d’Olbia améliore la connectivité pour les voyages internationaux.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport Olbia Costa Smeralda
Aéroport
80 min
Capo Testa
Nature & Plein air
10 min
Vallée de la Lune
Nature & Plein air
12 min
École Internationale d'Olbia
École Internationale
75 min

Voir 35 autres annonces à Lungòni/Santa Teresa Gallura

Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

4.8

Inscrit il y a 7 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Italy
Voir le profil de l’agence
57
Annonces
2019
Inscrit
4.8
2 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
Voir le profil de l’agence

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

Dernière mise à jour
Avril 7
Première mise en ligne
Mar 17
Référence de l’annonce
372211250345303335
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 372211250345303335, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.