Maison Santa Ponsa

Description de l’annonce immobilière :

Cette maison d’angle magnifiquement entretenue est nichée dans une communauté fermée exclusive et paisible à Santa Ponsa, qui subit actuellement une rénovation complète de la façade extérieure. Offrant un emplacement d’angle paisible avec beaucoup d’intimité, cette maison est incroyablement bien située, avec un parking direct juste en face du bâtiment et la plage, le centre-ville, les magasins et les restaurants tous à distance de marche.

S’étendant sur une surface construite de 280 m² (168 m² construits), le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée accueillant, un WC invité et une cuisine moderne à aire ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris un lave-vaisselle Whirlpool tout neuf et un réfrigérateur de style américain avec distributeur de glace. Le salon et la salle à manger lumineux disposent d’une cheminée à bois fermée et offrent un accès direct à votre jardin privé orienté au sud. Ce niveau du rez-de-chaussée est équipé de moustiquaires et mène à un bel espace extérieur comprenant un coin barbecue et un jacuzzi privé.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante et un accès à une grande terrasse ensoleillée orientée au sud. Au-dessus, la spacieuse terrasse privée sur le toit offre une vue fantastique sur le magnifique complexe résidentiel ainsi que des panoramas époustouflants sur les montagnes de la Tramuntana.

Équipée de conforts modernes, la maison dispose d’un système d’alarme sécurisé, d’un système d’éclairage intelligent contrôlable via téléphone mobile et d’un nouveau système de climatisation Mitsubishi 2023 qui peut également être contrôlé à distance via Wi-Fi. Combinant un cadre tranquille, des fonctionnalités de maison intelligente et des terrasses ensoleillées orientées au sud, cette propriété est une véritable oasis de bien-être dans le sud-ouest de Majorque.

Aperçu de la propriété :

Surface construite : 280 m² (Surface construite : 168 m²)

Située dans un coin calme et très privé

Implantée dans un domaine sécurisé et impeccablement entretenu

Parking pratique directement à l’avant du bâtiment

Espaces extérieurs ensoleillés orientés au sud

Excellente accessibilité à pied au centre et au littoral de Santa Ponsa

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.