Villa Santa Lucia DI Moriani

Une demeure de caractère au cœur de la Costa VerdeEn exclusivité, cette remarquable demeure en pierre de Porto-Vecchio s’inscrit dans un environnement privilégié de la Costa Verde, à proximité des plages et des commodités.Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², agrémenté d’arbres fruitiers, cette propriété développe 216,61 m² habitables et se distingue par son architecture singulière, notamment par sa tour d’inspiration génoise qui lui confère une identité rare et intemporelle.Une architecture unique et des matériaux de qualitéDès l’entrée, un vaste vestibule dessert harmonieusement les différents espaces de la maison.Au rez-de-chaussée, une première suite parentale dispose de rangements, de toilettes et d’une salle de bains réalisée avec des matériaux de qualité, notamment du marbre.L’espace nuit comprend également deux chambres avec penderies, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’une buanderie avec WC.Les espaces de vie s’articulent autour d’un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une cuisine équipée avec espace réserve et un vaste jardin d’hiver ouvrant sur la terrasse et la piscine.Un escalier en marbre conduit aux niveaux supérieurs de la tour.À l’étage, une seconde suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, de rangements et d’une ouverture sur une large terrasse privative équipée de stores motorisés.Le niveau supérieur accueille un espace pouvant être utilisé comme bureau ou espace de rangement, complété par une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires.La maison propose ainsi une configuration particulièrement confortable avec deux suites parentales et deux chambres supplémentaires.Une tour au caractère architectural affirméÉvoquant les anciennes tours génoises qui jalonnent le littoral corse, la tour constitue l’élément signature de la propriété.Depuis ses niveaux supérieurs, elle offre des perspectives ouvertes sur les paysages de la Costa Verde, entre reliefs, maquis et horizon marin.La pierre, le marbre, les volumes généreux et cette architecture originale confèrent à la demeure un caractère particulièrement singulier.Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéenLe jardin paysager accueille une piscine de 7 x 4 mètres, harmonieusement intégrée à l’environnement.Une terrasse ombragée, un espace extérieur couvert avec four à pizza traditionnel et barbecue, ainsi que différents espaces de détente composent un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’un garage, d’un carport, de vastes espaces de stationnement et d’un portail motorisé.Une propriété rare entre terre et merEntre authenticité corse, caractère architectural et douceur de vivre méditerranéenne, cette demeure séduit par son identité unique, la noblesse de sa pierre, la présence du marbre, sa tour emblématique et ses beaux volumes.Une propriété rare, idéale pour profiter de la Costa Verde tout au long de l’année, à proximité des plages et des commodités.Les points forts du bien :- Tour d’inspiration génoise- 216,61 m² habitables- Deux suites parentales- Deux chambres supplémentaires- Matériaux de qualité, dont le marbre- Piscine 7 x 4 m- Terrain paysager d’environ 1 800 m²- Jardin arboré avec arbres fruitiers- Terrasse et espaces extérieurs aménagés- Four à pizza traditionnel et barbecue- Garage et carport- Vastes stationnements - Vues dégagées sur les reliefs et l’horizon marinNote d’information sur les visuelsAfin de valoriser au mieux les espaces, certaines photos ont pu bénéficier d’ajustements de luminosité et de contraste, d’adaptations visuelles ou intégrer ponctuellement des éléments décoratifs ou du rangement virtuels à des fins de présentation. Les volumes, la configuration et les principales caractéristiques du bien sont respectés.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2094.00 et 2834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493771034
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/