Villa Santa Lucia DI Moriani

En exclusivité, cette remarquable demeure en pierre de Porto-Vecchio s’épanouit dans un environnement privilégié de la Costa Verde, à proximité des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², elle développe 216,61 m² habitables et se distingue par son architecture inspirée des emblématiques tours génoises du littoral corse.Une signature inspirée des tours génoisesHéritage emblématique de l’île, les tours génoises veillaient autrefois sur les côtes corses et l’horizon méditerranéen.La tour centrale de la propriété s’inscrit dans cette tradition architecturale rare et confère à la demeure une identité forte et intemporelle. Depuis ses niveaux supérieurs, elle offre un panorama ouvert sur les reliefs de la Costa Verde et la ligne lointaine de la Méditerranée, dans un dialogue permanent entre montagne et horizon marin.Des volumes chaleureux et lumineuxRépartie sur quatre niveaux, cette demeure de 6 pièces principales séduit par ses espaces généreux et son atmosphère authentique.Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une mezzanine viennent compléter les espaces de vie.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une terrasse privative équipée de stores motorisés. La maison dispose également de trois salles d’eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.L’organisation intérieure, associée à la présence de la tour centrale, crée de belles perspectives et participe pleinement au charme singulier de la propriété.Un art de vivre méditerranéenLes extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région.La piscine de 7 x 4 mètres s’intègre harmonieusement au cœur du jardin paysager. Une terrasse ombragée, un espace couvert avec four à pizza traditionnel ainsi que les différents espaces de détente composent un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’un garage, d’un carport, de vastes espaces de stationnement et d’un portail motorisé.Une propriété rare entre terre et merDepuis la tour, le regard embrasse toute la richesse des paysages corses : les reliefs et le maquis d’un côté, l’horizon marin de l’autre. Une perspective rare qui rappelle l’esprit des anciennes tours de guet du littoral.Entre authenticité corse, caractère architectural et douceur de vivre méditerranéenne, cette demeure séduit par son identité unique, la noblesse de sa pierre, sa tour emblématique et son environnement préservé au cœur de la Costa Verde.Note d’information sur les visuelsAfin de valoriser au mieux les espaces, certaines photos ont pu bénéficier d’ajustements de luminosité et de contraste, d’adaptations visuelles ou intégrer ponctuellement des éléments décoratifs ou du rangement virtuels à des fins de présentation. Les volumes, la configuration et les principales caractéristiques du bien sont respectés.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2094.00 et 2834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493771034
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/