Villa Sant Pol De Mar

Villa individuelle avec jardin à 5 minutes de la plage à Sant Pol de Mar

Villa individuelle de 288 m² construite sur un terrain de 1 030 m², située à Sant Pol de Mar, dans le Maresme, à 49 kilomètres de Barcelone. Elle se trouve à cinq minutes à pied du centre-ville, de la plage et des commodités. La maison s’articule autour de trois demi-étages plus le rez-de-chaussée, et comprend quatre chambres, trois salles de bains, un garage pour deux véhicules, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger rénovée, un jardin, des panneaux solaires et une terrasse à l’étage supérieur offrant une vue partielle sur la mer.

Rez-de-chaussée
Au niveau de la rue se trouve le garage, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement. Un escalier intérieur permet d’accéder à la maison.

Étage principal : espace de vie
Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, dispose d’une cheminée à bois et d’un accès direct à la véranda et à une terrasse-solarium offrant une vue dégagée. La cuisine-salle à manger, entièrement rénovée, s’articule autour d’un îlot et donne sur l’extérieur. Cet étage comprend également une buanderie avec accès à l’extérieur, un cellier et des toilettes.

Premier étage : espace nuit
Un demi-escalier mène à l’espace nuit. La suite parentale dispose d’une salle de bains complète et d’un dressing, et est complétée par une chambre double avec des placards encastrés.

Deuxième étage : salon et chambres
L’escalier mène à un salon ouvert qui donne accès aux chambres. Depuis cet espace, on accède à une terrasse offrant une vue partielle sur la mer. L’étage comprend deux chambres doubles et une salle de bains complète avec double douche.

Extérieur
Le jardin, soigneusement entretenu, s’organise en plusieurs espaces et niveaux successifs. Le premier niveau est occupé par un jardin bien entretenu, exposé au soleil. Vient ensuite la terrasse principale, qui relie le jardin à la maison. À l’arrière de la maison s’étend un vaste terrain permettant d’agrandir l’espace naturel avec des arbres fruitiers, un potager ou une piscine.

Équipements et prestations
La maison est équipée de panneaux solaires et d’un chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. Les menuiseries extérieures sont en aluminium à double vitrage, et les intérieures, en bois laqué blanc. Les sols sont en grès de style terre cuite, et la maison dispose d’un système d’alarme.