Villa Sant Pol De Mar

Une maison pleine d’âme et au charme tout particulier à Sant Pol de Mar
Il y a des biens immobiliers que l’on peut décrire en mètres carrés, en nombre de pièces et en caractéristiques, et il y en a d’autres qui, lorsque vous les visitez, vous transmettent quelque chose de plus. Cette maison appartient sans aucun doute à cette seconde catégorie.

Dès que j’ai franchi le seuil de cette propriété, j’ai été séduit par un charme tout à fait particulier. On ressent dans chaque recoin la bonne énergie que ses propriétaires ont su créer, l’affection avec laquelle ils ont entretenu la maison et cette sensation si rare d’entrer dans un véritable foyer.

Située dans le quartier d’Els Garrofers, à Sant Pol de Mar, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : dans un environnement résidentiel calme, avec vue sur la mer et à deux pas du centre du village et de la crèche. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien et, en même temps, idéal pour profiter de l’essence méditerranéenne de Sant Pol.

Il s’agit d’une villa individuelle construite en 2000, implantée sur un terrain de 495 m² et d’une surface habitable de 262 m², répartie sur deux étages spacieux.

En arrivant au niveau de la rue, la propriété nous accueille avec une place de parking privée pour un véhicule, à côté d’un espace actuellement utilisé comme cave à vin. On trouve ensuite l’entrée principale, qui mène à un hall d’accueil chaleureux à partir duquel s’organise l’étage.

À ce premier étage, on trouve un agréable salon-salle à manger avec une cheminée à bois, un espace chaleureux et familial qui dispose également d’un accès direct au jardin, d’où l’on peut profiter d’une belle vue partielle sur la mer.

La cuisine-coin repas, entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien et communique avec le reste des pièces de la maison de manière très fonctionnelle.

Cet étage est complété par une chambre double et une salle de bains complète, offrant ainsi un agencement pratique tant pour la vie quotidienne que pour accueillir la famille ou des invités.

L’étage supérieur est dédié à la partie nuit et dispose d’espaces spacieux et lumineux.

La chambre principale est une grande suite, dotée de sa propre salle de bains complète, offrant une vue imprenable sur la mer et donnant directement sur une terrasse-solarium, un coin privilégié où profiter du soleil, du calme et de la vue.

Deux chambres doubles, une chambre simple actuellement utilisée comme salle de repassage et une autre salle de bains complète desservant ces pièces complètent cet étage.

À l’extérieur, un joli jardin bien entretenu avec piscine privée, des espaces verts et un coin barbecue avec coin repas extérieur.