Maison En Pierre Avec Piscine Couverte Et Jardin Boisé À Sant Celoni

Éteignez le moteur et la première chose que vous remarquez, c’est ce que vous n’entendez pas : pas de ville, juste du vent qui souffle dans les arbres. Il s’agit d’un domaine forestier privé situé à Boscos del Montnegre, dans le parc naturel du Montnegre i el Corredor, reconnu comme le premier « parc urbain silencieux » d’Espagne, et à un peu moins d’une heure de Barcelone et de son aéroport international.

La maison a été conçue il y a des décennies comme un refuge construit à la main parmi les arbres, et elle se reflète dans les moindres détails : murs en pierre, colombages apparents, fenêtres en bois à volets, fontaines en pierre disséminées dans le jardin. Vous arrivez sous un généreux auvent carrelé et franchissez une double porte en bois pour accéder à un hall qui s’ouvre déjà sur le jardin.

Le salon est le cœur de la maison : deux cheminées en fonte pour les longs hivers, un escalier sculptural en bois et une véranda vitrée où la montagne semble tenir une chaise à côté de vous. La salle à manger attenante encadre le paysage à travers une large baie vitrée, tandis que la cuisine en îlot s’ouvre directement sur la terrasse du barbecue : ici, vie intérieure et vie extérieure ne font qu’un. Les chambres sont soigneusement réparties sur les étages, chacune avec sa propre lumière ; la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privée, et les chambres les plus hautes sont nichées sous de chauds plafonds en bois inclinés.

Le niveau inférieur est une maison dans une maison : un vaste salon de divertissement construit pour le type de fêtes qui dépasse les salles ordinaires, une authentique cave à vin excavée avec ses vieux tonneaux en bois, un coin petit-déjeuner en pierre pour les matins tranquilles et un spa avec sauna et baignoire d’hydromassage. Une chambre lumineuse s’ouvre entièrement sur une terrasse en pierre, la forêt pressée contre la vitre.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 4 500 m² : une piscine extérieure avec une enceinte rétractable qui prolonge la saison de baignade, un court de squash couronné par une terrasse d’observation surélevée d’où le panorama s’ouvre enfin sur la vallée et les montagnes lointaines, un étang réfléchissant et une importante dépendance pour le garage, l’atelier et le stockage. Au total, 763,78 m² de surface construite : 639,08 m² répartis entre la maison principale, la verrière et l’annexe, plus un court de squash de 77 m² et une piscine de 47,70 m². La maison offre 516,52 m² de surface utile.

Ce que vous achetez ici, ce ne sont pas des mètres carrés, c’est un mode de vie. Suffisamment d’espace pour accueillir une famille élargie pendant plusieurs générations sous le même toit sans sacrifier l’intimité, même pour deux ménages ou pour des arrangements de cohabitation privés, toujours sous réserve des réglementations d’urbanisme applicables. Un silence total, mais Sant Celoni (train, hôpital, écoles, autoroute AP-7) se trouve à quelques minutes, tandis que les plages du Maresme, Gérone et la Costa Brava sont facilement accessibles en voiture.

Pour ceux qui recherchent la forêt, l’espace et le calme sans jamais se sentir isolés.

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ⓘ Informations légales
Muditā Barcelona · API A14493
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Surface construite : 763,78 m² au total (639,08 m² répartis entre la maison principale, la verrière et l’annexe ; 77 m² de court de squash et 47,70 m² de piscine) ; surface utile de 516,52 m².

Certificat d’habitabilité : réf. CHB046613XX001
Certificat de performance énergétique : classe de consommation E/classe d’émissions E, réf. KNGQ6L6LX

Taxes : ITP (taxe de mutation) selon le cas ; frais de notaire, d’enregistrement et d’administration non inclus, à la charge de l’acheteur
Statut de grand propriétaire : non, selon la documentation du registre. Toutes les informations sont basées sur la documentation officielle disponible et sont soumises à des vérifications documentaires, registraires, cadastrales, urbanistiques, techniques et administratives.