$635,654
Belle Maison Près Du Lac
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 3
À propos de la propriété
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Je vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison familiale située à Sanguinet. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de beaux espaces qui recherchent un cadre de vie. Cette propriété de près de 220 m2 dispose de deux pièces de vie généreuses, d’une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, trois salles d’eau...
Le calme absolu règne su
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Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, presents this charming property in Sanguinet: Do you love spacious, wooded parcels? Do you want to feel at home and live close to nature? You will be enchanted by this lovely traditional family home, offering nearly 220 m² of tranquility near the lake. The property features two generous living areas that provide numerous options for decor
Je vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison familiale située à Sanguinet. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de beaux espaces qui recherchent un cadre de vie. Cette propriété de près de 220 m2 dispose de deux pièces de vie généreuses, d’une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, trois salles d’eau...
Le calme absolu règne sur cette propriété qui est implantée sur une belle parcelle de 2 500 m2. Vous pourrez profiter de balades en toute sécurité à pieds ou à vélo grâce à un chemin direct menant en forêt.
Vous trouverez également un garage, un abri voiture et une cuisine d’été, ainsi que de nombreuses terrasses afin de profiter de moments de détente. Un puits foré et un arrosage automatique programmable ainsi que deux climatisations réversibles viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien.
Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre de multiples perspectives d’aménagement et de décoration pour encore plus de confort et de bien-être.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez-moi rapidement pour une visite :
Stéphanie GUEBEL, agente commerciale indépendante, RSAC 892 794 124 - RCP [informations masquées]
DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le calme absolu règne sur cette propriété qui est implantée sur une belle parcelle de 2 500 m2. Vous pourrez profiter de balades en toute sécurité à pieds ou à vélo grâce à un chemin direct menant en forêt.
Vous trouverez également un garage, un abri voiture et une cuisine d’été, ainsi que de nombreuses terrasses afin de profiter de moments de détente. Un puits foré et un arrosage automatique programmable ainsi que deux climatisations réversibles viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien.
Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre de multiples perspectives d’aménagement et de décoration pour encore plus de confort et de bien-être.
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Stéphanie GUEBEL, agente commerciale indépendante, RSAC 892 794 124 - RCP [informations masquées]
DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, presents this charming property in Sanguinet: Do you love spacious, wooded parcels? Do you want to feel at home and live close to nature? You will be enchanted by this lovely traditional family home, offering nearly 220 m² of tranquility near the lake. The property features two generous living areas that provide numerous options for decoration and arrangement, a semi-open kitchen, five spacious bedrooms, including a master suite, and three bathrooms.
Property Features
Living Area: 220 m²
Land Area: 2,500 m²
Outside:
Large 2,500 m² plot
Direct access to the forest for safe walks or bike rides
Garage and carport, summer kitchen, numerous terraces allowing you to follow the sun’s course.
Borehole well and programmable automatic irrigation
Two reversible air conditioning units
Additional Information:
The synthetic photos are non-contractual.
DPE: C (159 kWhEP/m².year)
GES: B (6 kgCO2/m².year)
Estimated annual energy costs: €2,440 - €3,370
Don’t waste any time and contact me quickly for this rare market opportunity!
This property can be offered as two separate units (T3 and T4-type houses).
For a visit, contact:
Stéphanie GUEBEL
Independent commercial agent
RSAC 892 794 124 - RCP [hidden information]
Fees: Paid by the seller
Find all our properties on IMMOBA.
The information regarding the risks to which this property is exposed is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property Features
Living Area: 220 m²
Land Area: 2,500 m²
Outside:
Large 2,500 m² plot
Direct access to the forest for safe walks or bike rides
Garage and carport, summer kitchen, numerous terraces allowing you to follow the sun’s course.
Borehole well and programmable automatic irrigation
Two reversible air conditioning units
Additional Information:
The synthetic photos are non-contractual.
DPE: C (159 kWhEP/m².year)
GES: B (6 kgCO2/m².year)
Estimated annual energy costs: €2,440 - €3,370
Don’t waste any time and contact me quickly for this rare market opportunity!
This property can be offered as two separate units (T3 and T4-type houses).
For a visit, contact:
Stéphanie GUEBEL
Independent commercial agent
RSAC 892 794 124 - RCP [hidden information]
Fees: Paid by the seller
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$268
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Bar
- Climatisation
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Rion-des-Landes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 4 ans
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 18, 2023
Référence de l’annonce
SC2-4079
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