Villa D'architecte Contemporaine Avec Piscine Et Domaine Paysager Au Cœur Du P

Dans la campagne préservée de San Vito dei Normanni, nichée dans un cadre naturel particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine d’environ 150 m² incarne une vision raffinée et moderne de la vie méditerranéenne.

Conçue et construite par un architecte qui a accordé une attention particulière aux proportions, à la lumière naturelle et à l’intégration paysagère, la propriété propose une résidence clé en main où confort, efficacité énergétique et élégance se marient harmonieusement.

Situé dans un magnifique domaine paysager d’environ 1,8 hectare planté d’oliviers et d’amandiers, il bénéficie d’un cadre rare où intimité, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE BAIGNÉE DE LUMIÈRE NATURELLE

Conçue pour offrir une expérience de vie fluide et accueillante, la villa s’articule autour d’un spacieux espace de vie décloisonné qui combine salon, salle à manger et cuisine dans un aménagement parfaitement équilibré.

De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs tout au long de la journée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses et les jardins.

Des volumes généreux, des lignes architecturales épurées et des matériaux sélectionnés avec soin créent une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

La propriété comprend :

• quatre chambres confortables,
• trois salles de bain,
• un WC pour les visiteurs,
• des espaces de réception spacieux ouverts sur l’extérieur,
• un garage,
• un local technique.

Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d’une résidence familiale haut de gamme et d’une maison de vacances exclusive.

ESPACES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR LA DOLCE VITA

Le domaine dévoile toute sa beauté à travers des espaces de vie extérieurs méticuleusement conçus.

La piscine se fond harmonieusement dans le paysage méditerranéen et devient naturellement le point central de la propriété pendant les mois les plus chauds.

Autour de celui-ci, les espaces extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et la convivialité :

• grand espace de bronzage,
• salon avec cheminée pour les soirées sous les étoiles,
• cuisine extérieure abritée par une élégante pergola,
• espace barbecue,
• des jardins paysagers parfaitement intégrés à l’environnement naturel.

Chaque détail vous invite à profiter du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité totale.

UN DOMAINE PAYSAGER ENTOURÉ D’OLIVIERS ET D’AMANDIERS

La propriété s’étend sur environ 1,8 hectare de terrain soigneusement conçu par des architectes paysagistes.

Des oliviers et des amandiers ponctuent le domaine, créant un cadre typique des Pouilles tout en garantissant l’intimité et une connexion ouverte avec la campagne environnante.

L’équilibre remarquable entre architecture et paysage confère à la propriété une élégance rare et une véritable sensation d’espace.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT MODERNE

La villa bénéficie de caractéristiques techniques de pointe garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Il comprend :

• une performance énergétique exceptionnelle (classe A4),
• panneaux photovoltaïques,
• portail électrique,
• système d’alarme,
• puits artésien,
• des installations techniques modernes et performantes.

L’ensemble de la propriété a été conçu pour répondre aux normes contemporaines de confort, de sécurité et de durabilité.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER

Situé dans l’une des zones les plus authentiques de la campagne des Pouilles, l’établissement bénéficie d’un emplacement idéal.

Les plages de la côte adriatique, la réserve naturelle de Torre Guaceto, Ostuni et les villages emblématiques de la vallée d’Itria sont tous facilement accessibles.

Cette situation privilégiée permet aux résidents de profiter de la richesse culturelle, gastronomique et naturelle de la région tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et exclusif.

UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE

Qu’il s’agisse d’une résidence principale contemporaine, d’une maison de vacances exclusive ou d’un investissement prestigieux dans les Pouilles, cette villa répond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête de qualité, d’élégance et de simplicité.

La combinaison d’une architecture contemporaine raffinée, de jardins paysagers exceptionnels et d’équipements ultramodernes fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante sur le marché immobilier des Pouilles.

FAITS SAILLANTS

• Villa d’architecte contemporaine d’environ 150 m²
• Propriété clé en main
• Domaine paysager d’environ 1,8 hectares
• 4 chambres
• 3 salles de bain + WC invités
• Spacieux salon décloisonné
• Piscine
• Cuisine extérieure sous pergola
• Espace barbecue
• Salon extérieur avec foyer
• Garage et local technique
• Oliveraie et amandier
• Puits artésien
• Panneaux photovoltaïques
• Classe énergétique A4
• Portail électrique et système d’alarme
• Près des plages et d’Ostuni
• Idéal comme résidence de prestige ou investissement haut de gamme