$7,732,184
Héritage étrusque
- 15 Chambres
- 10 SdB
- 27,987 Sqft
- 111.2 Ac lot
- Mis à jour: Avril 3
-
95
Vues des 30 derniers jours
- 35
À propos de la propriété
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Au cœur des collines siennoises, le long de la route historique de la Via Francigena, se trouve cet extraordinaire domaine charmant qui allie histoire, nature et important potentiel entrepreneurial. Un lieu unique, niché dans un paysage d’une rare beauté, où tradition agricole et hospitalité se rencontrent en parfait équilibre.
La propriété couvre environ 45 hectares de terres biologiques
La propriété couvre environ 45 hectares de terres biologiques
In the heart of the Sienese hills, along the historic route of the Via Francigena, lies this extraordinary charming estate that combines history, nature and important entrepreneurial potential. A unique place, nestled in a landscape of rare beauty, where agricultural tradition and hospitality come together in perfect balance.
The property covers about 45 hectares of organic land, includin
The property covers about 45 hectares of organic land, includin
Au cœur des collines siennoises, le long de la route historique de la Via Francigena, se trouve cet extraordinaire domaine charmant qui allie histoire, nature et important potentiel entrepreneurial. Un lieu unique, niché dans un paysage d’une rare beauté, où tradition agricole et hospitalité se rencontrent en parfait équilibre.
La propriété couvre environ 45 hectares de terres biologiques, y compris des vignobles, des oliveraies, des bois et des cultures, avec une production consolidée d’environ 100 000 bouteilles par an réparties sur 9 étiquettes.
Le complexe immobilier, d’une superficie totale d’environ 1 600 mètres carrés, se compose de plusieurs bâtiments historiques finement restaurés, dont une tour de guet datant de 1109, un manoir avec une chapelle consacrée, un bâtiment du XVIIIe siècle destiné à l’hospitalité avec restaurant et terrasse panoramique, ainsi qu’une ancienne ferme.
Les intérieurs élégants et raffinés accueillent des chambres et des suites de haut niveau, de grandes salles conviviales, des espaces dédiés à la dégustation de vins et un restaurant équipé pour environ 60 couverts. Pour compléter l’offre, un espace bien-être avec hammam, chromothérapie et aromathérapie.
Un élément distinctif de la propriété est la cave à vin creusée dans une grotte évocatrice d’origine étrusque, ainsi que la présence d’eaux chaudes naturelles qui permettent la création d’une station thermale.
Le domaine offre d’autres possibilités importantes de développement, notamment l’extension de la capacité d’hébergement à environ 65 unités, la reprise des volumes existants pour 700 mètres carrés supplémentaires et le développement de projets liés au bien-être et à la cosmétique biologique.
Cette propriété représente une opportunité unique à la fois en tant qu’investissement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme et en tant que résidence privée représentative dans l’un des territoires les plus emblématiques de la Toscane.
La propriété couvre environ 45 hectares de terres biologiques, y compris des vignobles, des oliveraies, des bois et des cultures, avec une production consolidée d’environ 100 000 bouteilles par an réparties sur 9 étiquettes.
Le complexe immobilier, d’une superficie totale d’environ 1 600 mètres carrés, se compose de plusieurs bâtiments historiques finement restaurés, dont une tour de guet datant de 1109, un manoir avec une chapelle consacrée, un bâtiment du XVIIIe siècle destiné à l’hospitalité avec restaurant et terrasse panoramique, ainsi qu’une ancienne ferme.
Les intérieurs élégants et raffinés accueillent des chambres et des suites de haut niveau, de grandes salles conviviales, des espaces dédiés à la dégustation de vins et un restaurant équipé pour environ 60 couverts. Pour compléter l’offre, un espace bien-être avec hammam, chromothérapie et aromathérapie.
Un élément distinctif de la propriété est la cave à vin creusée dans une grotte évocatrice d’origine étrusque, ainsi que la présence d’eaux chaudes naturelles qui permettent la création d’une station thermale.
Le domaine offre d’autres possibilités importantes de développement, notamment l’extension de la capacité d’hébergement à environ 65 unités, la reprise des volumes existants pour 700 mètres carrés supplémentaires et le développement de projets liés au bien-être et à la cosmétique biologique.
Cette propriété représente une opportunité unique à la fois en tant qu’investissement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme et en tant que résidence privée représentative dans l’un des territoires les plus emblématiques de la Toscane.
In the heart of the Sienese hills, along the historic route of the Via Francigena, lies this extraordinary charming estate that combines history, nature and important entrepreneurial potential. A unique place, nestled in a landscape of rare beauty, where agricultural tradition and hospitality come together in perfect balance.
The property covers about 45 hectares of organic land, including vineyards, olive groves, woods and crops, with a consolidated production of about 100,000 bottles per year distributed over 9 labels.
The property complex, with a total area of about 1,600 square meters, consists of several finely restored historic buildings, including a watchtower dating back to 1109, a manor house with a consecrated chapel, an 18th-century building intended for hospitality with a restaurant and panoramic terrace, as well as an old farmhouse.
The elegant and refined interiors accommodate high-level rooms and suites, large convivial rooms, spaces dedicated to wine tasting and a restaurant equipped for about 60 covers. To complete the offer, a wellness area with hammam, chromotherapy and aromatherapy.
A distinctive element of the property is the wine cellar carved out of an evocative cave of Etruscan origin, as well as the presence of natural hot waters that allow the creation of a thermal spa.
The estate offers further important possibilities for development, including the expansion of the accommodation capacity to about 65 units, the recovery of existing volumes for an additional 700 square meters and the development of projects related to wellness and organic cosmetics.
This property represents a unique opportunity both as an investment in the high-end hospitality sector and as a representative private residence in one of the most iconic territories of Tuscany.
The property covers about 45 hectares of organic land, including vineyards, olive groves, woods and crops, with a consolidated production of about 100,000 bottles per year distributed over 9 labels.
The property complex, with a total area of about 1,600 square meters, consists of several finely restored historic buildings, including a watchtower dating back to 1109, a manor house with a consecrated chapel, an 18th-century building intended for hospitality with a restaurant and panoramic terrace, as well as an old farmhouse.
The elegant and refined interiors accommodate high-level rooms and suites, large convivial rooms, spaces dedicated to wine tasting and a restaurant equipped for about 60 covers. To complete the offer, a wellness area with hammam, chromotherapy and aromatherapy.
A distinctive element of the property is the wine cellar carved out of an evocative cave of Etruscan origin, as well as the presence of natural hot waters that allow the creation of a thermal spa.
The estate offers further important possibilities for development, including the expansion of the accommodation capacity to about 65 units, the recovery of existing volumes for an additional 700 square meters and the development of projects related to wellness and organic cosmetics.
This property represents a unique opportunity both as an investment in the high-end hospitality sector and as a representative private residence in one of the most iconic territories of Tuscany.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Étages
4
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$276
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Hammam
- Piscine intérieure
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Foyer
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Haute altitude
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
53037 San Gimignano, Province of Siena, Italy, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la pittoresque campagne toscane, cette propriété se trouve à quelques minutes de la ville historique de San Gimignano. Profitez de la tranquillité et de la beauté des vignobles et des collines environnantes. Facilement accessible en voiture, Florence est à une heure, offrant une gastronomie, des boutiques et des attractions culturelles de premier ordre. Pise et Sienne sont également à proximité, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine de la Toscane.
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Dernière mise à jour
Avril 3
Première mise en ligne
Apr 3
Référence de l’annonce
RR-2024-1337
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