Domaine à Couper Le Souffle Avec 51 Hectares De Terrain Dans Un Emplacement Privilégié Avec Vue Sur San Gimignano

Situé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, à quelques minutes des tours emblématiques de San Gimignano, ce charmant domaine agricole s’étend sur 51 hectares d’une beauté naturelle préservée. Le paysage se dévoile comme une mosaïque harmonieuse de vignobles, d’oliveraies, de champs dorés et de forêts, créant une atmosphère de paix intemporelle et de charme rural.

Le domaine comprend 10 hectares de vignobles, dont 6 sont consacrés au Chianti Colli Senesi et 2,6 à la célèbre Vernaccia, reflétant le solide héritage viticole de la région. 34 hectares supplémentaires de terres arables, cultivés avec soin par les propriétaires actuels, témoignent d’un lien profond avec l’agriculture traditionnelle. La propriété est complétée par 5,5 hectares de bois et une oliveraie de 1,5 hectare avec environ 560 arbres, produisant de l’huile d’olive pour un usage privé qui capture les saveurs authentiques de la tradition toscane.

La partie résidentielle s’étend sur environ 600 m² et est divisée en cinq appartements de charme, chacun plein de caractère et chaleureux. Au total, l’établissement peut accueillir jusqu’à 20 personnes, ce qui le rend parfaitement adapté à des fins d’accueil ou pour accueillir des familles nombreuses et des groupes réunis par la beauté du cadre.

Les structures supplémentaires comprennent deux dépendances traditionnelles à rénover, dont l’une est actuellement utilisée pour le stockage, et une grande ancienne cave avec des cuves en béton, actuellement inutilisées mais offrant un potentiel important de développement futur.

Le domaine est agrémenté d’une magnifique piscine panoramique de 20 x 10, d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur les tours de San Gimignano, un cadre idyllique où le temps semble s’être arrêté.

D’un point de vue structurel, la propriété bénéficie d’une solide rénovation de toiture datant des années 1980. Il est équipé d’un système GPL, raccordé à l’alimentation en eau principale, et propose au moins sept places de parking extérieures. Un ancien grenier est actuellement utilisé comme entrepôt pour les vélos et les motos.

Ce domaine agricole représente un lieu où la Toscane la plus authentique se dévoile dans toute sa poésie : une retraite paisible immergée dans la nature et la tradition, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un coin véritablement intemporel de l’Italie.