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Borgo San Gimignano
- 18 Chambres
- 18 SdB
- 15,393 Sqft
- 148.26 Ac lot
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 6
À propos de la propriété
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Au cœur de la Toscane la plus authentique, parmi les collines du Chianti et à une courte distance de Sienne, le long de la route historique de la Via Francigena, se trouve ce prestigieux complexe de charme immergé dans un paysage charmant. La propriété couvre environ 60 hectares de terrain et comprend un total de 1 430 mètres carrés d’espace couvert, garantissant une intimité absolue et une atmosp
In the heart of the most authentic Tuscany, among the Chianti hills and a short distance from Siena, along the historic route of the Via Francigena, lies this prestigious charming complex immersed in a charming landscape. The property covers about 60 hectares of land and includes a total of 1,430 square meters of covered space, guaranteeing absolute privacy and a timeless atmosphere.
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Au cœur de la Toscane la plus authentique, parmi les collines du Chianti et à une courte distance de Sienne, le long de la route historique de la Via Francigena, se trouve ce prestigieux complexe de charme immergé dans un paysage charmant. La propriété couvre environ 60 hectares de terrain et comprend un total de 1 430 mètres carrés d’espace couvert, garantissant une intimité absolue et une atmosphère intemporelle.
Le complexe se compose d’une villa historique du XVIIe siècle et d’un charmant hameau rural en pierre, tous deux composés de chambres et d’appartements. L’ensemble du domaine a fait l’objet d’une restauration minutieuse qui a préservé l’authenticité architecturale d’origine, en mettant en valeur les matériaux et les finitions typiques de la tradition toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les meubles en bois massif, tout en intégrant des solutions orientées vers la durabilité environnementale.
Le hameau se compose de quatre fermes en pierre et abrite des unités équipées d’espaces extérieurs privés avec un belvédère, une table et des sièges. Les parties communes comprennent une piscine, un bain à remous et un grand solarium équipé, ainsi qu’un restaurant avec un four à bois et une spacieuse véranda panoramique. Une piscine, un terrain de padel et de pétanque complètent l’établissement.
Le domaine est équipé d’une station de méthanisation, d’un système photovoltaïque et de panneaux solaires pour chauffer l’eau des appartements et de la piscine, ainsi que d’un puits et de la possibilité de créer un lac artificiel pour irriguer le terrain.
Le parc environnant comprend des oliveraies biologiques en production, qui obtiennent de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité par pression à froid, et des vignobles actuellement confiés à la gestion. Les caves restaurées situées à l’intérieur d’anciennes tombes étrusques sont particulièrement intéressantes, un témoignage historique rare de la région.
En raison de sa taille, de son articulation et de sa valeur historique, le complexe se prête à différentes interprétations du design : de la configuration diffuse actuelle de l’hébergement, soutenue par une licence d’agritourisme et d’une capacité d’environ 30 lits, à la possibilité d’une future refonte impliquant une résidence privée prestigieuse flanquée d’une charmante entreprise hôtelière.
Une propriété unique, capable de combiner charme historique, vocation agricole et intimité absolue, au cœur du Chianti.
Réf. 4325
Le complexe se compose d’une villa historique du XVIIe siècle et d’un charmant hameau rural en pierre, tous deux composés de chambres et d’appartements. L’ensemble du domaine a fait l’objet d’une restauration minutieuse qui a préservé l’authenticité architecturale d’origine, en mettant en valeur les matériaux et les finitions typiques de la tradition toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les meubles en bois massif, tout en intégrant des solutions orientées vers la durabilité environnementale.
Le hameau se compose de quatre fermes en pierre et abrite des unités équipées d’espaces extérieurs privés avec un belvédère, une table et des sièges. Les parties communes comprennent une piscine, un bain à remous et un grand solarium équipé, ainsi qu’un restaurant avec un four à bois et une spacieuse véranda panoramique. Une piscine, un terrain de padel et de pétanque complètent l’établissement.
Le domaine est équipé d’une station de méthanisation, d’un système photovoltaïque et de panneaux solaires pour chauffer l’eau des appartements et de la piscine, ainsi que d’un puits et de la possibilité de créer un lac artificiel pour irriguer le terrain.
Le parc environnant comprend des oliveraies biologiques en production, qui obtiennent de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité par pression à froid, et des vignobles actuellement confiés à la gestion. Les caves restaurées situées à l’intérieur d’anciennes tombes étrusques sont particulièrement intéressantes, un témoignage historique rare de la région.
En raison de sa taille, de son articulation et de sa valeur historique, le complexe se prête à différentes interprétations du design : de la configuration diffuse actuelle de l’hébergement, soutenue par une licence d’agritourisme et d’une capacité d’environ 30 lits, à la possibilité d’une future refonte impliquant une résidence privée prestigieuse flanquée d’une charmante entreprise hôtelière.
Une propriété unique, capable de combiner charme historique, vocation agricole et intimité absolue, au cœur du Chianti.
Réf. 4325
In the heart of the most authentic Tuscany, among the Chianti hills and a short distance from Siena, along the historic route of the Via Francigena, lies this prestigious charming complex immersed in a charming landscape. The property covers about 60 hectares of land and includes a total of 1,430 square meters of covered space, guaranteeing absolute privacy and a timeless atmosphere.
The complex consists of a historic 17th-century villa and a charming rural stone hamlet, both articulated in rooms and apartments. The entire estate has undergone a careful restoration that has preserved the original architectural authenticity, enhancing materials and finishes typical of the Tuscan tradition, such as terracotta floors, exposed wooden beams and solid wood furniture, while integrating solutions oriented toward environmental sustainability.
The hamlet consists of four stone farmhouses and houses units equipped with private outdoor spaces with a gazebo, table and seating. Common areas include a swimming pool, a hot tub and a large equipped solarium area, as well as a restaurant with a wood-burning oven and a spacious panoramic veranda. A swimming pool, padel and bocce court complete the property.
The estate is equipped with a methane station, a photovoltaic system and solar panels for heating water for the apartments and the pool, as well as a well and the possibility of creating an artificial lake to irrigate the grounds.
The surrounding park includes organic olive groves in production, obtaining high quality extra virgin olive oil through cold pressing, and vineyards currently given to management. Of particular value are the restored cellars inside ancient Etruscan tombs, a rare historical testimony of the area.
Due to its size, articulation and historical value, the complex lends itself to different design interpretations: from the current diffuse accommodation configuration, supported by an agritourism license and with a capacity of about 30 beds, to the possibility of a future rethinking involving a prestigious private residence flanked by a charming hospitality business.
A unique property, capable of combining historical charm, agricultural vocation and absolute privacy, in the heart of Chianti.
Rif. 4325
The complex consists of a historic 17th-century villa and a charming rural stone hamlet, both articulated in rooms and apartments. The entire estate has undergone a careful restoration that has preserved the original architectural authenticity, enhancing materials and finishes typical of the Tuscan tradition, such as terracotta floors, exposed wooden beams and solid wood furniture, while integrating solutions oriented toward environmental sustainability.
The hamlet consists of four stone farmhouses and houses units equipped with private outdoor spaces with a gazebo, table and seating. Common areas include a swimming pool, a hot tub and a large equipped solarium area, as well as a restaurant with a wood-burning oven and a spacious panoramic veranda. A swimming pool, padel and bocce court complete the property.
The estate is equipped with a methane station, a photovoltaic system and solar panels for heating water for the apartments and the pool, as well as a well and the possibility of creating an artificial lake to irrigate the grounds.
The surrounding park includes organic olive groves in production, obtaining high quality extra virgin olive oil through cold pressing, and vineyards currently given to management. Of particular value are the restored cellars inside ancient Etruscan tombs, a rare historical testimony of the area.
Due to its size, articulation and historical value, the complex lends itself to different design interpretations: from the current diffuse accommodation configuration, supported by an agritourism license and with a capacity of about 30 beds, to the possibility of a future rethinking involving a prestigious private residence flanked by a charming hospitality business.
A unique property, capable of combining historical charm, agricultural vocation and absolute privacy, in the heart of Chianti.
Rif. 4325
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Piscine intérieure
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Terrain de tennis
- Cuisine extérieure
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Haute altitude
- Constructions neuves
- Manoir
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Buanderie
- Cave à vins
- Bibliothèque
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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San Gimignano, 53037, Italy
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Faible
Élevé
Située au cœur de la Toscane, San Gimignano offre une ambiance médiévale riche au milieu de collines vallonnées. À une distance de route facile de l’aéroport international de Pise (80 min) et de grandes villes comme Florence (60 min), la région offre un accès aux vignobles exquis, aux monuments historiques et aux attractions culturelles. Les résidents profitent d’un équilibre entre campagne tranquille et commodités de luxe.
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Aéroport international de Pise
Aéroport
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Gastronomie & Vin
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Piazza della Cisterna
Culture & Patrimoine
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École Internationale
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Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
RR-2026-4325
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