$3,705,088
Prix augmenté de $636,812 le Jul 29, 2026

Villa à San Felice Circeo

  • 8 Chambres
  • 8 SdB
  • 6,459 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 29
  • 11
    Vues des 30 derniers jours
  • 7

À propos de la propriété

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Villa de luxe en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à Terracina, golfe de Gaète
Descriptif
Cette villa exclusive, située dans le pittoresque golfe de Gaète, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif entre les villes de Terracina et San Felice Circeo. D’une superficie intérieure de 600 m², répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose de g
Luxury beachfront villa with large garden, pool and direct access to the sea in Terracina, Gaeta Gulf
Description
This exclusive villa, located in the picturesque Gulf of Gaeta, offers a unique opportunity to live in an exclusive setting between the towns of Terracina and San Felice Circeo. With an internal area of 600 sqm, distributed on four levels, the property features large bright spa
Villa de luxe en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à Terracina, golfe de Gaète
Descriptif
Cette villa exclusive, située dans le pittoresque golfe de Gaète, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif entre les villes de Terracina et San Felice Circeo. D’une superficie intérieure de 600 m², répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose de grands espaces lumineux, d’une piscine de 180 m² et d’un étang, créant une atmosphère de luxe et de sérénité à quelques pas de la mer. Un accès direct à la plage, un grand jardin de 5000 m² et un garage de 80 m² complètent les caractéristiques de cette résidence de prestige.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 5000 m² est une oasis de paix surplombant la mer, avec une grande piscine de 180 m² représentant le cœur des espaces extérieurs. De plus, un petit étang embellit le paysage naturel. L’accès direct à la plage permet aux clients de profiter de la proximité de la mer en toute intimité et confort. Le jardin propose de grands espaces de détente, idéaux pour les activités de plein air ou les moments conviviaux.
État et finitions
La villa a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité qui garantissent confort, fonctionnalité et durabilité dans le temps. Le design intérieur contemporain s’intègre parfaitement à l’environnement, grâce à la présence de grandes fenêtres panoramiques qui offrent des vues spectaculaires sur la mer. Les finitions modernes sont raffinées dans les moindres détails, avec des sols élégants et des équipements ultramodernes. La propriété est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins de vie.
Utilisations potentielles
Cette villa est idéale comme résidence principale de luxe ou comme résidence de vacances exclusive. Grâce à ses grands espaces bien répartis, la propriété offre la possibilité de s’adapter à différents besoins, comme une maison pour familles nombreuses, une villa d’hôtes ou pour des événements exclusifs. Le sous-sol avec appartement indépendant et studio ajoute de la polyvalence, permettant également une utilisation pour des activités d’accueil ou d’accueil.
Lieu
Située dans une région d’une rare beauté naturelle, la villa est située entre le parc national du Circeo et la côte de Terracina, avec des plages dorées et des eaux cristallines accessibles à pied. Les villes environnantes, telles que Terracina et San Felice Circeo, sont réputées pour leur beauté et offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des activités sportives. La proximité de Rome et de Naples, facilement accessibles en voiture, rend la villa encore plus attrayante, permettant aux clients de découvrir une oasis de luxe tranquille sans sacrifier la commodité d’être bien relié aux principales villes du centre de l’Italie.
Luxury beachfront villa with large garden, pool and direct access to the sea in Terracina, Gaeta Gulf
Description
This exclusive villa, located in the picturesque Gulf of Gaeta, offers a unique opportunity to live in an exclusive setting between the towns of Terracina and San Felice Circeo. With an internal area of 600 sqm, distributed on four levels, the property features large bright spaces, a 180 sqm swimming pool and a pond, creating an atmosphere of luxury and serenity just a few steps from the sea. Direct access to the beach, a large 5000 sqm garden and an 80 sqm garage complete the features of this prestigious residence.
Outdoor Spaces
The 5000 sqm private garden is an oasis of peace overlooking the sea, with a large 180 sqm swimming pool representing the heart of the outdoor spaces. In addition, a small pond embellishes the natural landscape. Direct access to the beach allows guests to enjoy the proximity to the sea in total privacy and comfort. The garden offers large relaxation areas, ideal for outdoor activities or convivial moments.
Condition and finishes
The villa has been recently renovated with high-quality materials that ensure comfort, functionality and durability over time. The contemporary interior design blends perfectly with the surroundings, thanks to the presence of large panoramic windows that offer spectacular views of the sea. Modern finishes are refined in detail, with elegant flooring and state-of-the-art facilities. The property is fully equipped to meet all living needs.
Potential uses
This villa is ideal as a luxury main residence or an exclusive vacation retreat. Thanks to the large and well-distributed spaces, the property offers the possibility to be adapted to different needs, such as a home for large families, a guest villa or for exclusive events. The basement with independent apartment and studio apartment adds versatility, also allowing use for hospitality or hospitality activities.
Location
Positioned in an area of rare natural beauty, the villa is located between the Circeo National Park and the Terracina coastline, with golden beaches and crystal-clear waters within walking distance. Surrounding towns, such as Terracina and San Felice Circeo, are renowned for their beauty and offer a wide range of amenities, including restaurants, boutiques, and sports activities. The proximity to Rome and Naples, easily reached by car, makes the villa even more desirable, allowing guests to experience a quiet oasis of luxury without sacrificing the convenience of being well connected to the major cities of central Italy.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    4

  • Année de construction

    1950

  • Prix/pied²

    $573

  • Émissions

    B

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisinière à gaz
  • Sous-sol

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Garage
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola
  • Jardin

Explorez le secteur

San Felice Circeo, 04017, Italy Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé à San Felice Circeo, cet emplacement magnifique offre une vie côtière élégante avec accès aux magnifiques plages méditerranéennes. Profitez d’une scène culturelle dynamique et des excellentes options gastronomiques dans cette région historique, connue pour ses charmantes ruelles et son histoire riche. Un refuge offrant à la fois détente et exploration, avec des réserves naturelles voisines et des marinas de luxe parfaites pour des excursions de loisirs.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
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Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Feb 16, 2025
Référence de l’annonce
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