Maison De Vacances à Punta Rossa, San Felice Circeo

Villa exclusive à Punta Rossa — Chef-d’œuvre de l’architecture méditerranéenne perchée au-dessus de la mer
Description générale
Située dans une position privilégiée à Punta Rossa, Circeo, à seulement 90 km de Rome, une villa unique est à vendre, conçue par le célèbre architecte Michele Busiri Vici. Un véritable joyau architectural et historique, immergé dans la nature méditerranéenne et surplombant l’une des zones les plus suggestives de la côte du Latium, avec une vue imprenable sur les îles Pontines : Ponza, Palmarola et Zannone.

Cette résidence exclusive offre une expérience de vie unique, en parfaite harmonie avec l’environnement environnant, parmi les plages, les grottes, les piscines naturelles et les falaises dans lesquelles vous pourrez plonger.

Intérieur
La propriété se développe autour d’un corps central réparti sur deux niveaux, flanqué de deux dépendances indépendantes, totalisant environ 400 m². Les espaces intérieurs se distinguent par l’équilibre entre fonctionnalité et esthétique : grands espaces ouverts orientés vers l’extérieur, jeux de lumière naturelle et aménagement fluide et harmonieux. Les finitions reflètent le style unique du maître Busiri Vici, avec des géométries organiques, des volumes lumineux, des murs à la chaux blanche et des cadres de fenêtres Busiri verts caractéristiques.

Espaces extérieurs
Toutes les terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur la mer, qui s’étend jusqu’aux îles d’horizon. Le parc privé d’environ 5 000 m² est un véritable jardin méditerranéen, méticuleusement entretenu et luxuriant, avec des essences indigènes et des plantes ornementales : arbustes, fleurs de saison, herbes aromatiques, plantes grimpantes et plantes succulentes.

Un chemin charmant et simple mène directement à la mer, où un passage confortable s’ouvre entre des criques rocheuses et des piscines naturelles, un accès exclusif et extraordinaire.

État et finitions
La villa a fait l’objet d’une rénovation minutieuse et d’une mise à jour des systèmes, en préservant son esprit d’origine. Chaque détail a été conçu pour préserver l’essence de l’architecture méditerranéenne moderne, dont cette résidence est un exemple sublime.

La propriété est complétée par un grand garage, avec des places de parking couvertes et non couvertes.

Utilisations potentielles
Idéale comme résidence privée prestigieuse, la villa peut également être habitée comme lieu de villégiature exclusif ou transformée en établissement d’hébergement de luxe (villa pour événements, lieu de tournage de films, petit hôtel de charme). Sa position unique, son accès privé à la mer et son authenticité architecturale en font une propriété rare et pleine de charme.

Lieu
Punta Rossa est l’une des zones les plus exclusives du promontoire du Circeo, caractérisée par son intimité, sa nature préservée et ses paysages à couper le souffle. Sa proximité de Rome (à seulement 90 km) rend cette villa facilement accessible toute l’année. La présence des îles Pontines à l’horizon, la beauté du paysage et la mer cristalline font de cette maison un lieu intemporel où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie.