Villa à Vendre à San Costanzo

2 200 000. San Costanzo, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 9 km des plages de Fano, nous vendons une VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE entourée de verdure ! ! ! La magnifique résidence, située dans un cadre intime et privé, entourée par les paysages vallonnés bucoliques des Marches et non loin de l’historique Fanum Fortunae, dispose d’espaces intérieurs et extérieurs spacieux et confortables. La villa, au caractère fort, a été démolie et reconstruite depuis les fondations en 1994 en utilisant une structure en béton armé, des igloos pour l’isolation des sols et les matériaux isolants les plus modernes pour le toit. La maison conserve son ancienne saveur grâce à la récupération de matériaux existants, notamment des tuiles et des briques authentiques qui recouvrent les façades extérieures et les murs intérieurs. La propriété, enrichie par des poutres apparentes, est répartie sur 2 niveaux et comprend : entrée sur un grand salon avec cheminée centrale et accès direct au grand porche carrelé, salle à manger, grande cuisine avec coin repas, cellier, 2 placards, dressing et 2 salles de bains avec fenêtres au rez-de-chaussée ; salon/couloir confortable, 3 chambres chacune avec salle de bain privée complète et fenêtre, 2 autres chambres doubles et une autre salle de bains au 1er étage ; grande pièce utilisée comme salle de réunion, débarras, pièce à usage exclusif pour la piscine utilisée comme vestiaire, couloir, 2 salles de bain au sous-sol. La propriété comprend un garage extérieur, une grande piscine d’environ 150 m2, une structure en bois élégante et raffinée d’environ 110 m2, conçue par un architecte de renom, qui peut être considérée comme un espace de détente où se rafraîchir, un jardin bien entretenu agrémenté de plantes ornementales, de haies et d’environ 300 oliviers. Système d’irrigation et d’éclairage extérieur avec points lumineux LED. Solution idéale pour ceux qui aiment l’élégance, le raffinement et le style, pour une famille qui s’agrandit, pour investir, pour créer un B&B de luxe ou pour créer une ferme. Chauffage indépendant au GPL. Classe énergétique E pipe 105. Réf. : C/313